西安万科城-微博营销-精品·公开课件.pptVIP

微博创意营销 ——以西安万科城为例 西安万科城 板块：大学城板块，陕师大正对面，周边大学密集 总建筑面积：61.68万㎡，其中居住用地240.008亩， 容积率3.0 项目包括近5万平米商业配套，产品涵盖联排、小高层、高层、公寓、LOFT等“万科全产品线” 全国首推18㎡小户型，万科原创产品，满足刚毕业大学生的需求 三环外大盘项目，全国范围内首推18㎡万科原创户型 西安万科城 报纸、地产网站等传统营销途径似乎与85后客群的喜好契合度不高，也缺少创新性，面对当下的愈演愈烈的微博热潮，万科怎能落后？ 18㎡产品营销面临的主要问题： 如何吸引年轻人眼球？如何唤醒年轻人的购买欲？ 西安万科城 万科城微博之路 Step1:“万科范”概念横空出世； 将客群归类，标准化命名，住万科18㎡户型的客户就是有万科范的人； 新浪微博注册“万科范”，将这里作为与85后客群互动的阵地，在此尽情演绎万科微生活； 西安万科城 万科城微博之路 Step2：通过“万科范”与客群交流互动； 第一波：主题：城市十分刻薄，要努力幸福； 口号式主题，朗朗上口； 文字：全方位简述85后年轻人的工作、生活、爱情，自嘲的语言，幽默的风格，一经 发布就引起轰动；文字精炼； 画面：简洁、朴素； 方式：广告公司设计语言、画面；官方微博单方面发布信息，通过语言、图画制造情