台湾省2015年下半年土地估价师《管理法规》：合伙企业登记考试试题.docVIP

台湾省2015年下半年土地估价师《管理法规》：合伙企业登记考试试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、决定可以使用土地并获取收益的时间，从而直接影响地价的因素是。 A：宗地基础设施条件 B：宗地临街状况 C：土地使用年限 D：城市规划限制 E：合法性 2、下列关于补充耕地方案的编制与审核，表述不正确的是。 A：审核补充耕地的目的是保证被建设占用的耕地必须切实得到补充，被占用的基本农田也必须从一般农田或新开垦的耕地中划出同等生产能力的耕地作为基本农田 B：直辖市或省辖市人民政府申请城市建设用地占用耕地的，由直辖市或省辖市人民政府土地行政主管部门负责编制 C：补充耕地方案的内容通常以表格的形式填写 D：补充耕地方案编制的主体一般是县级人民政府 E：35％～50％ 3、综合性工业城市的代表城市是__。 A．淄博市 B．青岛市 C．西安市 D．宝鸡市 4、土地出让转让过程中的地价评估，不包括__评估。 A．基准地价 B．标定地价 C．保险地价 D．出让底价 5、下列属于影响地价因素的有。 A：股份制改组 B：清产核资 C：容积率 D：抵押和拍卖 E：合法性 6、某建筑物的总面积为4000平方米，8年前建成投入使用，现单位面积重置成本为1000元／平方米，估计尚可使用32年，残值率为5％，则