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论房屋建筑外墙渗漏施工技术的措施 　　【摘 要】当施工人员在进行房屋建筑的过程中，往往对房屋建筑外墙的渗漏情况进行了忽视，并且也没有引起相关专业人员以及部门的重视。在房屋建筑的过程中，造成外墙出现渗漏情况的原因有很多，本文将对当下房屋建筑出现渗漏的原因进行分析，并且根据分析制定出相应的施工措施与技术。 　　【关键字】房屋建筑；外墙渗漏；施工技术；措施 　　一、分析外墙渗漏的成因 　　（一）在房屋建筑中，各个框架之间的填充墙都是经过一层一次垒砌到底的，当砂浆呈现凝结以后，在建筑物的梁底下就会出现很多很大的裂缝。等到房屋建筑装修完完成以后，会因为温差的改变而出现膨胀的现象，这就直接导致建筑框架梁柱与墙体之间出现裂缝。当下雨的时候，雨水就会顺着裂缝深入，这种情况在温差比较大的地方更加明显。 　　（二）建筑工人在进行砌体的施工的时候，由于并没有按照相应的操作规范进行施工，这就直接导致砌筑砂浆呈现不饱满的状态，尤其是建筑物的竖缝砂浆。与此同时，所配置出现的砂浆没有达到相应的强度要求，致使砂浆中水的成份被砖块给吸收走，以此使砂浆出现强度偏低的情况，从而导致砂浆与砖块之间出现分离的情况，产生墙体裂缝。 　　（三）对于房屋建筑的进行外墙抹灰的时候，打底的厚度超过了相应的标准，并且与此同时还没有对其采用相应的补救措施，从而导致外墙出现裂缝的现象；有些房屋建筑的外墙面非常光滑，从而导致结合不良；还有一些房屋建筑只是对其外墙面进行大面积的打底，但是没有在基层处设置分格线，从而导致外墙面出现收缩裂缝的情况。 　　（四）对于房屋建筑的外墙在进行铺贴砂浆的时候不饱满，外墙的砂浆与表面砖之间的空隙没有进行密封很容易形成一种储水容器；在进行外墙面勾缝的时候不密实，这就使的雨水能够通过这些不密实的勾缝从外墙表面渗入进去，这就直接导致房屋建筑的外墙因为过多的积水而导致渗漏。 　　（五）在进行房屋建筑设计的时候，对遮阳板、窗台以及雨篷等建筑构件进行施工的时候没有按照一定的坡度，有些时候就会出现倒坡的情况，这不仅容易就造成积水，也容易造成外墙出现渗漏的情况。 　　（六）对于房屋建筑的外墙洞口的处理不合理，当对上料扣口进行封堵的时候，没有与原来的洞口进行严密的接搓；在完成房屋建筑的时候，房屋住户会为了装置空调、排气扇等而在墙上钻取管洞，这就很容易造成房屋建筑的外墙出现裂缝的情况。并且很多时候因为条件的约束，很多房屋住户以及相关的装修无法进行整修与处理。 　　二、防治外墙渗漏措施 　　（一）做好房屋建筑砌筑质量以及墙体的工作 　　1.在进行房屋建筑的砌筑的时候应该尽量的避免墙体出现重缝、透光等现象，外墙面的砂浆灰缝应该更加的均匀，应该对房屋建筑梁柱与墙体的交界面的垃圾与余浆清理干净，并且要时刻保持钻体的湿润，房屋建筑的砌筑墙体不能一次性到顶，应该分两到三次砌完，以此防止砂浆出现收缩的情况，使房屋建筑的墙体能够充分的殷实，与此同时还要对墙面的平整度进行监测。 　　2.作为房屋建筑防水的首要条件的砌体质量，应该使砌体的竖缝以及水平缝时刻保持密实饱满，以此来防止房屋建筑外墙出现渗漏。 　　在进行房屋建筑的时候，如果是运用干砖进行外墙的堆砌，那么干砖就会将砂浆中的水分给吸走，所以，砂浆就会很难的摊铺均匀，并且砖缝中的砂浆也很难达到饱满的程度，砖砌体的结性就会变差，抗剪强度就会降低。根据相关规定，在进行砌筑砖砌体的时候，应该提前十二个小时对其砖砌体进行湿润。因此，在进行砌筑的前期应该对其进行湿润，根据所选用的砖的特性、吸水性以及失水性来调整湿润的程度。 　　对于房屋建筑框架柱与砌体之间的缝隙应该用砂浆对其进行填满，使其能够达到密实的程度，从房屋建筑的框架柱中延伸出来的拉结筋应该及时的将其砌入到砖缝中间去。在进行房屋建筑砌筑的时候应该实行揉压法，建筑施工人员应该充分对揉压法的技术要领进行掌握，使用“三一法”进行房屋建筑的砌筑。 　　（二）保证找平层的质量 　　1.在对房屋建筑外墙进行抹灰的时候应该对其墙面进行湿润，当进行外墙抹灰的时候，抹灰到一步脚手架进行甩槎时，在甩槎端要进行压平，在定浆以后要及时对其用尺板进行紧贴，并且还要用铁抹子对其进行反槎。在进行下一层的抹灰前，要对槎的内部进行浇水湿润，然后进行的就是刷一遍泥浆，等到泥浆被充分吸入到墙体以后，然后再进行抹灰。 　　2.对于房屋建筑的抹灰过程应该分层次的进行，为了有效的是外墙抹灰层的抗裂能力进行提高，施工人员能够向砂浆内部掺加少许的聚丙烯纤维。 　　3.由于砌体与混凝土之间存在的膨胀系数具有较大的差异性，这就相当容易造成砌体与混凝土之间的抹灰层出现开裂的情况。施工人员应该根据不同的施工材料基体在交接处表面的抹灰，应该及时采取一些能够防止开裂的措施。于此同时还要对房屋建筑的梁表面以及框架柱