房地产投资基金模式解析2017年0219.pptVIP

房地产投资基金模式解析 主讲：李昌华 目录 01|基金分类 基金，是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金，自产生以来，就以灵活的投资特性著称。根据中国证券投资基金业协会对基金业的分类，基金的类型有以下四种： 01|基金分类 投资类型 类型解释 股票类基金 主要投资于股票的私募证券投资基金 债券类基金 主要投资于标准化的债券（包括公司债、企业债、中期票据、短期融资融券）的私募证券投资基金 货币类基金 主要投资于货币市场工具的私募证券投资基金 混合类基金 投资标的包括股票、债券、货币市场工具但无明确的主要投资方向的私募证券投资基金 衍生品类基金 主要投资于期货（包括商品期货）、期权等金融衍生品的私募证券投资基金 资产证券化基金 主要投资于各类资产证券化产品的私募证券投资基金 并购基金 主要对处于重建期企业的存量股权展开收购的私募股权基金 成长基金 对成长期企业进行增量投资的私募股权基金，包括通过优先股、可转换债券等准股权方式对成长期企业进行夹层性增量股权投资的私募股权基金 房地产基金 从事一级房地产项目开发的私募股权基金，包括采用夹层方式进行投资的房地产基金 基础设施基金 投资于基础设施项目的私募股权基金，包括采用夹层方式进行投资的基础设施基金 定向增发基金 主要投资于上市公司定向增发的非公开交易私人股权的私募证券投资基金或私募股权投资基金 创业投资基金 主要投资于创业或重建过程