2008年10月威海市房地产市场调研报告-61(精品·公开课件).pptVIP

悦海世家一期全部采用小高层的电梯板楼设计，填补了威海市场的空白，抓住本地客群对板式物业的喜好。 一梯两户，南北通透性得到很好的诠释，短肢剪力墙结构，无梁无柱，空间更为开阔。 板块特点—经区板块 楼盘分析： 三室150-160 二室85-95， 三室110-135 二室80-110 二室90-110 三室120-135 51-123复式 二室85-95， 三室110 二室90， 三室110-130 主力面积 毛坯 4800 60% 1.05 多层、联排别墅 五洲太阳城 7 毛坯 9200 48% 1.22 高层、小高层、多层、联排 悦海世家 8 40% 39% 43.6% 40% 40% 40.9% 绿化率 毛坯 4200 1.3 多层、小高层 小城故事 6 多层、小高层 多层 高层公寓 多层、小高层 高层、小高层、多层、LOFT公寓 建筑类型 毛坯 3400 1.58 海源丽都 4 毛坯 4500 1.35 嘉和花园 5 2 — 1.61 容积率 精装 毛坯 LOFT精装 装修情况 5700 4900 6000 均价（元/㎡） 乐天世纪双子座 3 丽景健康花园 2 滨海龙城 1 楼盘名称 序号 经区定位较低，主要针对工薪阶层； 建筑类型丰富，基本涵盖所有产品线； 主力户型以90平米的二室和120平米的三室为主； 价格处于全市较低水平，毛坯为主，价格在三大区域中有突出优势。 价格变动