2009年张家口房地产市场分析报告_74(精品·公开课件).pptVIP

远大·盛和苑 案名 远大·盛和苑 销售电话 4035555 4065555 板块 桥西区 项目位置 西苑中路21号 占地面积 83亩 开发商 远大集团 建筑面积 178000㎡ 建筑楼层 11F,17F,18F 建筑间距 50m 交房日期 09年8月底/09年底 建筑结构 框架、剪力墙 建筑类型 小高层；高层 销售起价 2700元/㎡ 销售均价 3320元/㎡ 房型 面积 一居 30㎡-70㎡ 二居 70㎡-100㎡ 三居 100㎡-130㎡ 四居 130㎡以上 产品分析 南北通透、干湿分离卫生间、双层中空玻璃、半弧形观景阳台；外立面以咖啡色为主简洁大方 客源分析 主要以中低收入人群为主，多为改善居住环境，婚房，拆迁人群 广告策略 以大型户外广告，媒体广告，各种活动为主 项目优势 南低北高的山台地形 ，高新区、桥西区与桥东区的重要节点 项目劣势 坡地形式，地势不够平坦，出行不够方便，周边配套尚未齐全，且户型相对周边竞争项目缺乏竞争力 户型点评 次 卧 被 隔 离 干湿没有分离 独立全南 阳台，宽 敞明亮 客厅缺乏 私密性 特色弧 形阳台 干湿 分离 拥有独立 卫生间， 干净卫生 干湿 分离 浪费面积 拥有独立 卫生间， 干净卫生 整体布局 过于凌乱 天河骏层 案名 天河骏层 销售电话 8086666 板块 桥西区 项目位置 赐儿山与西环交汇处 占地面积 178亩 开发商 张家口市小