南京幕府路星河广场营销提案_84ppt_xxxx.pptVIP

样板中心及细节建议 建筑外立面设计在造型方面强调个性化，在充分考虑建筑的保温与生态节能的同时，尽量凸现建筑的品质与尊贵，通过运用石材、铝板、中空玻璃的搭配，稳健中透露出十足的现代感 局部层面设置凹进,并利用公共空间在外立面表现出绿意,充分体现项目的个性化与时代感 建筑外立面建议 商业街与小户型共同围合的中心广场,街与景充分参与、充分融合. 通过建筑组合和空间场景的联动,营造出一个打破住商办边界、打破事业与休闲边界、打破经营与学习边界的开放空间,来实现对传统商业地产和住宅形态的本质性超越。 景观建议 简化会所配套设施，做到精致而全面 也希望会所同时能结合营销中心的功能。 商务功能：设置商务中心与小型会议室，提供商务服务 娱乐健身：屋顶游泳池、屋顶网球场、室内健身房、儿童游戏室、多功能活动室。 其他：书报阅览室、咖啡吧 会所（中心）建议 接待中心建议视觉上突出时尚国际特征： 如：一楼考虑布置成一个太空舱的样式，门口礼仪涂抹彩绘，各个细节上突出项目“跨界”的个性特征，比如马桶形状的椅子，带牙齿的坐便器。 样板房示意 公共部位 磁卡门禁系统、停车场门禁系统 需要注意的是由于商场人流与住户同用一停车场，建议在停车场到服务式公寓的地下电梯厅设置磁卡式门禁系统。 室内部分 可视对讲门禁系统 室内智能化控制开关 厨房设置智能多媒体终端，可实现有线电视、DVD、可视对讲、广播等多功能 智能