标书编号SZTD2017-085(G).doc

苏州市天美达 SZTMD2017-085（G） PAGE PAGE 60 苏州市天美达 SZTMD2017-085（G）号 标书编号：SZTMD2017-085（G） 招 标 文 件 采购编号：SZTMD2017-085（G）号 采购项目：旗袍小镇物业管理 项目类别：服务类 采购单位：苏州滨投商业管理有限公司 苏州市天美达招投标咨询服务有限公司 二0一七年十二月  目 录 TOC \o 1-1 第一章 招标公告 第二章 投标人须知 第三章 投标文件格式 第四章 招标书 第五章 合同主要条款 第六章 评标方法、评分标准 第一章 招标公告 受苏州滨投商业管理有限公司委托，苏州市天美达招投标咨询服务有限公司为其拟采购旗袍小镇物业管理在国内组织公开招标。 一、采购项目概况： 1、采购编号：SZTMD2017-085（G）号 2、采购项目名称：旗袍小镇物业管理 3、服务期：壹年（以甲方通知人员全部进场提供全面旗袍小镇物业管理服务日起开始计算）。 4、服务地点：旗袍小镇 二、投标人投标资格要求： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业服务能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、购买招标文件，满足招标文件的实质性要求； 7、本项目不接受联合体投标。 三、报名及获取： 3.1 报名及获取招标文件：以下材料均要求复印件加盖公章。 3.2须携带营业照副本复印件；税务登记证复印件；组织机构代码证复印件；（三证合一只需营业执照副本）；投标单位法定代表人身份证，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人的身份证；委托代理人近三个月的社保缴纳证明 3.3须携带参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明书； 备注：以上材料均要求复印件加盖公章，如有伪造或虚报，报名单位将承担全部法律责任。 四、发标时间：上网公告之时起至2018年1月9日9：00-16：00（北京时间、双休日除外） 采购文件售价：人民币叁佰元 ，如需邮寄另加50元，只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加投标。 报名及获取地点：苏州市十梓街327号沧浪科技创业园1号楼604室 五、提交投标文件及开标时间、地点： 1、提交投标文件时间：2018年1月26日13：00~13：30（北京时间） 提交投标文件截止时间：2018年1月26日13：30（北京时间） 逾期送达或邮寄送达的投标文件恕不接受。 递交地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室（详见大屏幕） 2、开标时间：2018年1月26日13：30（北京时间）开始 3、开标地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室（详见大屏幕） 六、采购预算：肆佰肆拾万元整（￥：4400000.00） 七、中标服务费 以采购预算作为收费基数，以差额定率累进法按以下标准收取中标服务费： 100万元（含）以下部分：1.5％； 100万元至500万元（含）部分：1.1％； 500万元至1000万元（含）部分：0.8％； 若采购预算为150万元，则中标服务费=100万*1.5%+（150-100）*1.1%） 八、投标保证金 1、投标保证金：捌万元整 2、交纳截止时间：2018年1月26日13:30（北京时间） 3、投标保证金交纳账号： 账户名：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司 账号：512905597610401 开户行：招商银行工业园区支行 缴纳办法：以投标人的名义，按规定的金额及条款的规定缴纳至招标文件指定账户（银行转账、网上银行支付至保证金账户）并换取保证金收据。或者仅限汇票、本票的形式在投标文件递交截止时间前交给招标代理公司并换取保证金收据。招标代理公司将仅对按上述要求提交投标保证金的投标人开据“投标保证金收据”。（不接受现金解缴方式。） 九、履约保证金：中标金额的 10 % 十、采购人：苏州滨投商业管理有限公司 联系人：陈猛? ?? ?联系电话十一、招标代理人（机构）：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司 地址：苏州市十梓街327号沧浪科技创业园1号楼604室 联系人：李开荣、李文祥 电话