新会计准则对房地产行业影响分析解析.pdfVIP

—BEIFAN—GJING北MA方O经园 薪金谛潼卿对房地产行业影响分析 张春雨 (黑龙江省高路公司。哈尔滨150001) 二、新会计准则对房地产行业的影响 文摘编号：1005—913X(2()1)9)02—0079一CA (一)正式确立重估净资产值法作为房地产上 摘要：新会计准则涉及不同行业、不同业务和不同事项 市公司估值的中心地位 的确认、计量和报告等，改变了上市公司的财务报表 现行会计准则规定：只有企业在股权结构发生 数据，上市公司利润在短期内发生了剧烈变化。对上 变化或对外投资的情况下，才允许使用重估净资产 市公司盈余管理，尤其是对房地产上市公司的计量模 值法作为记账依据。新会计准则(公允价值模式) 式、会计核算、损益确认、纳税调整、财务报表等都 的推行将引导市场对该项方法进一步认可，存更大 将