房地产估价报告-淘宝司法拍卖.DOCVIP

广东新鸿信土地房地产评估有限公司广州分公司 BRANCH IN GUANGZHOU OF GUANGDONG SUN HONGXIN LAND REAL ESTATE APPRAISAL CO., LTD 鸿信（广）评字[2017]-SWP040号 PAGE 6 地址：广州市海珠区昌岗路侨苑一街7，11号510房 电话：020第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 17 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 18 页 广东新鸿信土地房地产评估有限公司广州分公司 BRANCH IN GUANGZHOU OF GUANGDONG SUN HONGXIN LAND REAL ESTATE APPRAISAL CO., LTD 鸿信（广）评字[2017]-SWP040号 第 PAGE \* MERGEFORMAT 第 PAGE \* MERGEFORMAT 18 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 18 页 房地产司法委托估价报告 项目名称： 广州市花都区狮岭镇培正路金狮花园十二号商铺（现门牌：培正街31）市场价值评估，司法案号（2017）粤0114执恢657号。 委托方： 广州市花都区人民法院 估价方： 广东新鸿信土地房地产评估有限公司广州分公司 估价人员： 中国注册房地产估价师：卓建、黄波 估价作业日期： 2017年7月19日至2017年8月10日 估价报告编号： 鸿信（广）评字[2017]-SWP040号 报告目录 TOC \o 1-2 \h \u HYPERLINK \l _Toc1899 一、致估价委托人函 PAGEREF _Toc1899 3 HYPERLINK \l _Toc22727 二、注册房地产估价师声明 PAGEREF _Toc22727 4 HYPERLINK \l _Toc27070 三、估价的假设和限制条件 PAGEREF _Toc27070 6 HYPERLINK \l _Toc2404 四、估价结果报告 PAGEREF _Toc2404 8 HYPERLINK \l _Toc19909 （一）、委托方： PAGEREF _Toc19909 8 HYPERLINK \l _Toc1500 （二）、估价方： PAGEREF _Toc1500 8 HYPERLINK \l _Toc16473 （三）、估价对象： PAGEREF _Toc16473 8 HYPERLINK \l _Toc20810 （四）、估价目的： PAGEREF _Toc20810 11 HYPERLINK \l _Toc25388 （五）、价值时点： PAGEREF _Toc25388 11 HYPERLINK \l _Toc3476 （六）、估价依据： PAGEREF _Toc3476 11 HYPERLINK \l _Toc9120 （七）、价值定义： PAGEREF _Toc9120 12 HYPERLINK \l _Toc16737 （八）、估价原则： PAGEREF _Toc16737 12 HYPERLINK \l _Toc10594 （九）、估价方法和估价技术路线： PAGEREF _Toc10594 13 HYPERLINK \l _Toc19135 （十）、估价结果： PAGEREF _Toc19135 15 HYPERLINK \l _Toc17146 （十一）、估价人员： PAGEREF _Toc17146 15 HYPERLINK \l _Toc19461 （十二）、估价作业日期： PAGEREF _Toc19461 16 HYPERLINK \l _Toc1956 （十三）、估价报告应用的有效期： PAGEREF _Toc1956 16 HYPERLINK \l _Toc3250 五、附件 PAGEREF _Toc3250 17 HYPERLINK \l _Toc24884 附件一： 附表《房地产估价结果明细表》 PAGEREF _Toc24884 17 HYPERLINK \l _Toc22106 附件二： 人民法院委托业务勘验笔录 PAGEREF _Toc22106 17 HYPERLINK \l _Toc1490 附件三： 估价对象照片 PAGEREF _Toc1490 17 HYPERLINK \l _Toc21983 附件四： 估价对象位置示意图 PAGEREF _Toc21983 17 HYPERLINK \l _Toc26826 附件五：《广州市花都