区重点项目建设督查　.doc

区重点项目建设督查 东区即“特区”建设大东区一桃江县城东区重点项目 建设督查 县城东区，富有活力、充满希望、日新月异、让人遐 想的瞩目靓点，在县委、县政府的运筹下，跨越式发展将 从这里起步，江南名镇将从这里显现，县改市将靠这里实 现。为促进县委以县城经济带动县域经济战略构想的加速 实现，最近，我们对东区的重点建设项目进行了督查（创 业园己作专题督查）。督查的情况告诉我们：憧憬，正一步 一步向我们走近！ 一、在建项目抓紧施工，拟建项目积极筹备 白天，机声轰鸣，尘土飞扬；夜晚，银光闪烁，灯火 辉煌，这并非抒情的华丽词藻，而是东区建设场面的真实 写照。至七月底止，党政办公大楼的建设者们苦战酷暑高 温，夜以继日，主体工程已完成第七层灌砼；桃花江大道、 金盆北路、迎宾路、创业大道抓紧施工，都己完成工程总 量的6 0%。资江大桥自4月9日开工以来，完成了南岸引桥 18根桩和9根系梁的灌砼，7月底施工队己开赴北岸和下 河施工，累计完成投资1190万元。竹业城二期工程总投资 30 0 0万元，去年6月份启动至今，共建房屋15栋，建筑 面积5万平方米，主体工程全部完成，8月底完成外装修， XX年春节后即可组织试营业。桃花江汽车站前后经过4年 的努力，省、市的立项批复全部完成，由湖南省国际咨询 公司中标设计的施工图纸现已交付，总投资1100万元的预 算资金己全部到位，目前正在办理征地手续。文化艺术园 前期工作己经启动，今年2月份成立了领导小组，可行性 论证报告已由县计物局批复，己刊登启事征求各方建园意 见。目前有关部门正在想方设法盘活存量资产，加强对外 宣传和招商引资，多方筹措资金。东区各项工程根据目前 施工进度，几条大道均能在9月底全部完工，党政办公大 楼XX年元旦前峻工。那时，展现在我们眼前的将是让人更 加欣喜的景象。诚然，在这些可喜成就的背后，有我们许 多部门艰辛的努力和扎实的工作：县建设局为东区的整体 规划、开发和建设做了卓有成效的工作；县交通局、计物 局等单位多次跑省市终于赢得资江大桥、桃花江汽车站等 项目的立项和争取项目投资；县国土局多途径使项目用地 得到市里审批、省里认可；县文化局依托文化抓产业，抓 住产业促文化，为文化艺术园建设做了许多前期工作；环 保、电力、房产、自来水等单位为加快东区建设做了大量 卓有成效的工作。 二、工作有待完善，各方尚需努力 （一）规划滞后影响工程进度。大的建设理应规划先 行，而东区开发突出的问题是规划滞后。目前在建项目受 规划影响的有：民营创业园，桃花江大道，资江大桥、迎 宾路、金盆北路、休闲广场、党政大楼、竹业城等建设项 目拆迁户的复迁安置和筹建中的文化艺术园。现在，因桃 花江大道规划的变动，埋设管道路线难确定，从而影响到 创业园区的整体运作。资江大桥拆迁户原计划安排在桥两 边，也因规划没有出来不能安置，影响其他拆迁户的拆迁 特别是休闲广场、迎宾路拆迁户的安置一拖再拖，己达三 年，现由政府出钱每月100元租住竹业城门面，租金已达 2 0多万元，闭塞的住房酷暑难熬，一些拆迁户经常吵闹到 有关部门，并影响到其他拆迁户的拆迁。文化艺术园也因 规划影响难以定址，不能向上级申报立项。 （二）施工环境仍然欠佳。反映较大的主要是资江大 桥工地。4月9日开工以来先后发生阻工、停工4次。主要 原因：一是因未付清部分村民的征地款而阻工；二是村组 要求承包工程，推销材料；三是当地个别领导认识有差距 桃花江大道、创业园也有一些反映。但自七月份县城基建 秩序专项整治行动开展以来，施工环境大有好转。 ）资金跟不上是主要矛盾。一是东区在建重点项 目一方面因上半年多雨和7月份的高温炎热天气影响施工 另一方面资金的制约拖延了工程进度。二是东区整体规划 的基础工作需要投入，如小比率的地形数字图、50平方公 里的航测片等需要70余万的投入。三是征地款和报批费用 没到位。县城市建设开发有限责任公司在东区还有10 0亩 的征地应付款未付，创业园40万元征地款未到位，党政办 公大楼20万元报批费未付而不能拿回审批手续。 （四）国土收入期望值与实际效果难同步。前两年我 县国土收入由于有关部门精心运作，严格管理，国土开发 取得了可喜的成效。但终究仅靠县内民间资金投入有限， 我们一些好的资源和项目开发，优良的人居、投资环境还 不为外人所知，因缺乏外地投资商的参与，土地开发升温 不够，导致今年来在县城的几次土地拍卖都不很成功。因 此，国土收入与去年同期相比有所减缓，支持东区开发建 设受到影响。另外，东区土地征用过程中，给予农民部分 的征地款“同地不同价”的问题，当地镇、村两级与村民 意见较多，有关部门对此应引起重视，采取措施予以解 决。 三、以人为本，建设大东区 我们没有沿海和比邻大城市的优势，但我们有人类生 存而其他许多地区不可媲美的青山、绿水、蓝天