泛悦商品房项设计施工总承包.docVIP

PAGE 第 PAGE 6页，共64页 泛悦商品房项目设计施工总承包 评标办法及合同条件 招标人（盖章）：佛山泛悦置业有限公司 说明：以下内容摘自招标文件初稿，如有修改，以最终的招标文件为准，招标人保留修改、变更本评标办法及合同条件的权利。 评标办法前附表 技术标评审标准 条款号 评审因素 评审标准 形式性、响应性评审标准 签字盖章 1、技术标书正本封面，有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章。 投标文件格式 1.符合第二章“投标人须知”第3.8项规定及“技术标书投标文件格式”的要求； 2.投标文件出现以下情形，评标委员会有权作废标处理： （1） 技术标副本出现标识、印记等招标文件规定不允许出现的内容的； （2） 出现雷同情况的。 详细评审标准 技术标评分 详见本评标办法2.2.4（1） 条款号 评审因素 评审标准 2.1.1 形式评审标准 投标人名称 投标人名称或组织结构与资格预审时应一致，变更应征得招标人同意 签字盖章 1. 投标文件封面：有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章； 2. 投标报价函：有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章； 3. 法定代表人身份证明：有单位公章 4. 授权委托书：有法定代表人及委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章（若委托代理人签字的，需提交）。 投标文件格式 1.投标文件出现以下情形时，视为重大偏差，作废标处理： （1）明显未按招标文件提供的格式编写； 注：招标文件所提供的“投标文件格式”主要为投标人编制投标文件的形式服务，其按格式响应的具体内容应以招标文件中有关条款和要求为准。 报价唯一 投标人不能递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 2.1.2 资格评审标准 已进行资格预审的，不再评审 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证 资质等级 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 类似项目业绩 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 信誉 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 项目经理 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 其他要求 符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定 联合体投标人 符合第二章“投标人须知”第1.4.2 项规定（如有） 2.1.3 响应性评审标准 服务期限 应承诺服务期限且不超出招标文件的规定 工程质量 符合第二章“投标人须知”第1.3.4 项规定 评标入围价 1、工程施工费用评标入围价确定：工程施工费用报价不高于工程施工费用招标控制价的为评标入围价。 2、设计费用评标入围价确定：设计费用报价不高于设计费用招标控制价的为评标入围价。 3、工程施工费用、设计费用报价均在各自评标入围价范围内方可进入报价评审。 其他 1. 投标人不能以他人的名义投标、串通投标、或者以其他弄虚作假方式投标； 2. 投标文件不能附有招标人不能接受的条件； 条款号 条款内容 编列内容 2.2.1 分值构成 总分：100分。其中： 技术标：30分，资信标：10分，经济标：60分 综合总得分计算公式 综合总得分＝技术标得分＋资信标得分＋经济标得分 2.2.2 评标基准价（Q值）计算方法 采用算术平均值法计算，方法如下： 取通过初步评审的投标文件的有效投标报价的算术平均值（当有效投标人数量大于或等于五家时，去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值；当有效投标人小于五家时，取全部有效投标人的算术平均值（四舍五入保留小数点后两位）为评标基准价。 注1：计算值保留两位有效小数，第三位小数四舍五入。 注2：除计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 2.2.3 投标报价与评标基准价的偏差率计算公式 报价偏差率=100% ×（投标报价－评标基准价）÷评标基准价 注：计算值保留两位有效小数，第三位小数四舍五入。 条款号 评分因素 评分标准 2.2.4（1） 技术标评分标准 （30分） 对项目的理解 (满分3分) 是否理解项目的产品定位、周边情况、上层规划，地块价值分析是否合理准确。 【优】得该细项分的2.5—3（含3分）； 【良】得该细项分的2—2.4（含2.4分）； 【中】得该细项分的0.6—1.9（含1.9分）； 【差】得该细项分的0—0.5（含0.5分）。 建筑构思与创意 (满分1分) 建筑创意、空间处理是否符合并充分满足项目要求。 【优】得该细项分的0.9—1（含1分）； 【良】得该细项分的0.7—0.8（含0.8分）； 【中】得该细项分的0.5—0.6（含0.6分）； 【差】得该细项分的0—0.4（含0.4分）。 设计技术合理性和先进性 (满