房屋转租承租等协议，商业模式的的租赁.docxVIP

PAGE PAGE 1 房屋转租合同书 转 租 合 同 出租人(甲方)： 身份证号： 联系电话: 承租人(乙方)： 身份证号： 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁范围乙方转租甲方位于万国名苑对面农垦商铺8号，面积约为35平方米（以实际测量面积为准）。 　　第二条 租赁期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁月。 第三条 租金本合同租金实行一年支付制，租金标准为每年为▁▁▁▁元（大写▁▁▁▁元），转让费为▁▁▁▁元（大写▁▁▁元），租金在签订本合同时分二次进行支付，▁▁▁年▁▁月▁▁日前缴纳承租保证金▁▁▁▁元（大写▁▁▁▁元）【本保证金在交清最后房租时亦作为房租使用】▁▁▁年▁▁月▁▁日前必须交清剩余款项▁▁▁▁元（大写▁▁▁▁元）。次年租金乙方应于▁▁年▁▁月▁▁日前缴纳，如不缴纳视为乙方不再租赁甲方房屋，甲方有权再行转租他人。 第四条 甲方义务 甲方有义务确保，乙方支付甲方年房租后，没有第三人向 乙方再行索要房租。 甲方在全部收齐乙方租金及转让费后应将房屋移交于乙方使用。 第五条 乙方权利及义务 乙方不得在租赁房屋内从事餐饮行业，不得从事违法经 营。 乙方经营租赁期内任何纠纷均与甲方无关。 乙方不得未经甲方同意将房屋转租他人。 乙方无权单方将房屋转租他人。 第六条 其他费用 本房屋的水费、电费、卫生费、暖气费等杂费均由乙方承担，不 包括在房租之内，甲方对以上费用概不承担。（▁▁年▁▁月▁▁日前产生的费用由甲方承担） 第七条 其他 乙方如在次年愿意继续续租合同，必须按照合同约定的时间进行续租缴纳租赁费用，如不续租，在租赁期间届满后，甲方有权强制将乙方清出，由此给乙方造成的损害甲方概不负责。 乙方不得蓄意破坏承租房屋，如果蓄意进行破坏给甲方造成的损失均由乙方负责赔偿。 第八条 合同效力 本合同签订后即时生效，本合同一试两份，具有同等效力。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 日期： 日期：