某商城招商策划方案计划doc-兴宁商城招商策划方案计划.docVIP

智高点·专业商业地产顾问 PAGE PAGE 1 兴宁商城招商策划方案 目 录 项目概况 市场环境分析 项目SWTO分析 项目定位 招商策略及管理运营模式 整合推广策略 招商进度安排 结束语 项目概况 1、地理位置 兴宁商城位于桂平市新天地步行街与桂南路交汇处，靠近一农贸，坐拥桂南路、桂贵路、人民路三大客源。 2、商业氛围 新天地步行街是近年兴建起来的新型商业步行街，这里是新旧商业区的结合地带，在步行街内聚集众多的服装专卖店、大型超市、药店、饮食店、网吧、家电城等业态，开业之初，即吸引了大批市民的目光。这是众多时尚的商品，吸引了众多年轻人前来购物，并且形成了特定的消费群。 3、商场规模 F1：1500㎡ F2：2000㎡ F3：2000㎡ F4：1200㎡ F5：1600㎡ F6：1600㎡ F7：1600㎡ F8：1600㎡ F9：400㎡ 商业环境分析 1、政策、宏观经济环境 桂平市是中国县级优秀旅游城市，城区人口20多万，享受着“中国——东盟自由贸易区”、泛珠三角区启动建设以及贵港建设“玉贵走廊”等的优惠政策，随着国家继续加大西部开放力度，桂平市的经济实力不断壮大，且速度快，城区商业环境有了长足的发展。 2、城市商业环境 桂平市的商业经过多年的发展，逐步形成了以桂贵路、桂南路和人民路为核心的商业格局，目前仍以沿街商铺经营为主，整个城市商业还处于街区式