新世界_广东台山地王广场商业项目招商策划方案计划_94ppt.pptVIP

我们的目标 招商阶段性工作——第一阶段 第二阶段——招商强势期(2009.11.1--2010.6.30) 一、目标 １.全力启动招商任务，招商率达30%--60%。２.通过强势推广达到项目热销； ３.视推广效果调整整体的推广策略； ４.吸引其他目标客户的关注，制造市场热点 二、工作重点 １.完成招商任务分解和落实；２.完成辅助招商工作的现场氛围烘托。３.全面展开与意向商家的洽谈,重点引进主题、主力商家,形成带动作用和引导； ４.用优惠政策引进主力店、品牌商家 ５.整合媒体推广组合 第三阶段——招商攻坚期(2009.7.1 -- 2010.11.30) 一、目标 １.完成尾盘招商，消化剩余商铺，基本完成项目的招商任务,招商率达85%以上 ２.利用保利资源，进行针对性商户洽谈及资料派发，完成最后攻坚阶段 二、工作重点 1.视情况加大推广力度和广度，挖掘潜在客户 2.推出相应的优惠促销措施； 3.传播项目热捧利好消息； 4.定人定点，拜访品牌商家，派发宣传资料，进行定向招商。 营销节点建议 商户选择原则 第一原则：把握业态经营分布 第二原则：主题鲜明和品牌形象原则 第三原则：同业差异，异业互补原则 第四原则：经营方式的选择原则 第五原则：核心主力店互动原则 市场环境分析 营销推广策略 项目分析 思路架构 项目定