上海上海闸北区体验式商业综合体研究—大悦城二期专题研究.pdfVIP

TOSPUR 体验式商业综合体研究 ——上海大悦城（二期）案例沉淀 2016-06 TOSPUR • 1 体验式商业的背景 •2 体验式商业的特征 • 3 体验式商业的发展趋势 •4 大悦城二期案例分析 • 5 案例借鉴与启示 一、体验式商业成型背景 TOSPUR 商业中心的自然演变 城市经济增长与商业模式的关系显示，随着GDP的成长和城市化率的提高，消费者对商业的需求会发生变化。当城市的人均GDP达到4000 美金以上，城市化水平达到70%时，人们单纯购物的时间会明显缩短，此时融合休闲、娱乐与购物的业态将迅速发展。消费行为已经不 再是单纯的购物，而是向精神层面的满足感延伸。