浅谈恒隆广场物业管理的设备管理_0.docVIP

浅谈恒隆广场物业管理的设备管理 　　摘要：本文结合“恒隆广场物业管理的设备管理”这一工程实例，概述了设备管理的背景，推广先进的设备管理和管理技术手段。通过设备管理的流程，来保证租户正常的工作生活秩序和净化、美化生活工作环境。这样被认可，地位逐渐提高，竞争力得以加强。物业对化设备的需求和依赖程度越来越高，设备的作用也越来越突出。以我个人的理解谈了恒隆广场设备管理的新和改进措施。; 　　 　　关键词：物业管理;设备管理;设备管理体制;竞争; 　　 　　在跨进新世纪和我国加入世界贸易组织后，为物业管理提供了新的机遇，同时也面临着挑战，随着社会的不断发展与进步和人们的生活水平逐步提高，简单的粗线条的服务已满足不了人们的要求。优势的、细化的综合性服务是人们追求的目标。我们学会服务，做精服务文章，用优质的服务产生更大的价值，是迎接入世挑战融入全球化的有效方式，是物业管理部门参于市场竞争的主要手段和重要基础，是推动物业管理发展的有效途径，也是落实“三个代表”的实际行动，这是发展的趋势。 　　一、恒隆广场综合楼的物业管理简介 　　恒隆广场综合楼是南京西路上的一座超高层建筑，高度为288米，地下3层，地上66层，裙房5层，是目前浦西第一高楼，它与上海展览中心、波特曼酒店相邻，已经成为上海浦西的新一代标志性建筑。2001年5月竣工开业以来，目前商场店铺出租率已接近98%，办公楼客户入住率已经达