贵港市土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案（2015年调整）.pdfVIP

贵港市土地利用总体规划 （2006-2020 年）调整完善方案 （2015 年调整） 目 录 1. 土地利用规划目标调整 1.1 耕地保护目标 1.2 建设用地保障目标 1.3 中心城区建设用地规模调控目标 1.4 土地利用效率提升目标 2. 土地利用布局优化调整 2.1 耕地用地布局优化调整 2.2 基本农田布局优化调整 2.3 建设用地布局优化调整 2.4 生态保护用地布局优化调整 2.5 土地整治布局优化调整 3. 对下级规划的引导和调控 3.1 市区 3.2 桂平市 3.3 平南县 4. 市中心城区建设用地空间管制分区优化调整 4.1 允许建设区 4.2 有条件建设区 4.3 限制建设区 4.4 禁止建设区 5. 保障措施 附图 根据《国土资源部办公厅关于印发土地利用总体规划调整完善工作方案的通知》（国土资厅函〔2014〕 1237 号）、《广西壮族自治区国土资源厅关于印发广西各级土地利用总体规划调整完善工作方案的通知》（桂 国土资发〔2014〕94 号）和上级审定下达的土地利用总体规划调整完善主要控制目标指标要求，结合本地实际， 对《贵港市土地利用总体规划（2006～2020 年）》（以下简称《原规划》）进行调整完善，形成《贵港市土地利 用总体规划（2006～2020 年）调整完善方案》（2015 年调整）（以下简称《本方案》），《本方案》为 2015 年 修订，所采用的土地利用数据为截至 2013 年 12 月 31 日的年度变更数据，其他数据为权威部门最新公布的数据。 本次规划调整完善仅对《原规划》不适应经济社会发展需求的内容进行修订，经报原规划批准机关后成为土地用 途管制依据，对原规划仍适应经济社会发展需要的予以保留，并沿用原规划作为土地用途管制的依据。 现将本次规划调整完善的内容阐明如下： 1.土地利用规划 目标调整 1.1 耕地保护目标 严格落实上级下达的耕地和基本农田保护任务，并与第二次土地调查成果充分衔接。严格控制非农建设占 用耕地，落实建设用地占用耕地占补平衡制度。适度开发耕地后备资源，加强基本农田保护和高标准基本农田建 设，稳定基本农田数量，提升基本农田质量。 经过规划调整后，到 2020 年全市耕地保有量为不低于 322210 公顷；规划期间基本农田保护面积不低于 277760 公顷；规划期间新增建设用地占用耕地控制在 10160 公顷以内，其中 2014－2020 年建设占用耕地面积控 制在 6370 公顷以内；2006-2020 年土地整理复垦开发补充耕地不少于 10160 公顷，其中 2014－2020 年补充耕地 面积 6370 公顷，全市实现耕地占补平衡。 1.2 建设用地保障目标 统筹有序安排各类建设用地，合理调整优化建设用地内部结构和布局，合理配置土地资源。 经过规划调整后，到 2020 年，全市建设用地总规模控制在 100270 公顷以内；其中城乡建设用地控制在 77280 公顷以内。2006-2020 年期间，全市新增建设用地控制在 20760 公顷以内（使用上级下达指标 16940 公顷，通过 实施城乡建设用地增减挂钩指标 3820 公顷）；其中 2014－2020 年新增建设用地 14530 公顷（使用上级下达指标 10170 公顷，通过实施城乡建设用地增减挂钩指标 3820 公顷）。 1.3 中心城区建设用地规模调控目标 贵港市中心城区为全市政治、经济、文化和科技中心，需要合理安排中心城区用地。2014－2020 年期间安 排中心城区新增建设用地规模为 2909 公顷（其中使用上级下达指标指标 2535 公顷，通过实施城乡建设用地增减 挂钩指标 374 公顷）。到 2020 年，贵港市中心城区城镇用地规模控制在 8000 公顷以内，城镇人口达到 80 万人， 人均城镇用地 100 平方米。 1.4 土地利用效率提升目标 土地