2012年第2季度北京高端房地产市场研究报告(doc 29页).docVIP

下载本文档

1
0
约2.14万字
约 28页
2018-11-12 发布于湖北
举报
版权申诉

2012年第2季度北京高端房地产市场研究报告(doc 29页).doc

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

2012年第2季度北京高端房地产市场研究报告(doc 29页)

目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc329606599 仁达专题个人住房信息联网难在何处 PAGEREF _Toc329606599 \h 3 HYPERLINK \l _Toc329606607 第一章房地产政策 PAGEREF _Toc329606607 \h 5 HYPERLINK \l _Toc329606608 一、调控信号：“决不让调控出现反复” PAGEREF _Toc329606608 \h 5 HYPERLINK \l _Toc329606611 二、金融政策 PAGEREF _Toc329606611 \h 5 HYPERLINK \l _Toc329606616 三、税收政策 PAGEREF _Toc329606616 \h 7 HYPERLINK \l _Toc329606618 四、土地政策 PAGEREF _Toc329606618 \h 7 HYPERLINK \l _Toc329606624 五、保障房政策 PAGEREF _Toc329606624 \h 8 HYPERLINK \l _Toc329606632 六、其他政策 PAGEREF _Toc329606632 \h 10 HYPERLINK \l _Toc329606634 第二章土地市场 PAGEREF _Toc329606634 \h 12 HYPERLINK \l _Toc329606635 一、整体市场成交情况 PAGEREF _Toc329606635 \h 12 HYPERLINK \l _Toc329606636 二、各用途地块成交情况 PAGEREF _Toc329606636 \h 12 HYPERLINK \l _Toc329606637 （一）住宅用地 PAGEREF _Toc329606637 \h 13 HYPERLINK \l _Toc329606638 （二）商业/办公用地 PAGEREF _Toc329606638 \h 13 HYPERLINK \l _Toc329606639 （三）工业用地 PAGEREF _Toc329606639 \h 14 HYPERLINK \l _Toc329606640 第三章住宅市场 PAGEREF _Toc329606640 \h 16 HYPERLINK \l _Toc329606641 一、新建商品住宅 PAGEREF _Toc329606641 \h 16 HYPERLINK \l _Toc329606642 （一）供应情况——开工量持续下滑销供比加大 PAGEREF _Toc329606642 \h 16 HYPERLINK \l _Toc329606643 （二）成交情况 PAGEREF _Toc329606643 \h 17 HYPERLINK \l _Toc329606644 二、二手住宅市场 PAGEREF _Toc329606644 \h 20 HYPERLINK \l _Toc329606645 （一）整体情况分析 PAGEREF _Toc329606645 \h 20 HYPERLINK \l _Toc329606646 （二）各重点区域分析 PAGEREF _Toc329606646 \h 21 HYPERLINK \l _Toc329606647 （三）热点片区监测价格 PAGEREF _Toc329606647 \h 22 HYPERLINK \l _Toc329606648 （四）二手住宅租金分析 PAGEREF _Toc329606648 \h 23 HYPERLINK \l _Toc329606649 第四章北京房地产资本化率调查分析 PAGEREF _Toc329606649 \h 24 HYPERLINK \l _Toc329606650 一、调查时点 PAGEREF _Toc329606650 \h 24 HYPERLINK \l _Toc329606651 二、样本数据 PAGEREF _Toc329606651 \h 24 HYPERLINK \l _Toc329606652 三、调查结果 PAGEREF _Toc329606652 \h 24 HYPERLINK \l _Toc329606653 （一）资本化率调查结果 PAGEREF _Toc329606653 \h 24 HYPERLINK \l _Toc329606654 （二）考虑租金增长的资本化率 PAGEREF _Toc329606654 \h 26 HYPERLINK \l _