瑞驰新天地商铺促销方案计划doc6.docVIP

瑞驰新天地商铺促销方案 □市场背景 □促销目标 □促销定位： ○时间、地点、对象 ○「瑞驰新天地」独特销售卖点（USP） ○品牌信息 □促销主题： ○小标题 □促销活动方案： ○活动内容方式 □促销传播方式 促销效果展望 ●　市场背景 ● 由于国家的宏观调控政策，市场前景不容乐观，商铺由于主要依赖于投资市场，受宏观调控的影响尤为显著，陆家商铺市场供应量原本过大，而且在近几月持续有较大的市场供应增长,但市场需求增长速度远远低于市场供应的增长速度，由此可见「瑞驰新天地」的销售压力。 现阶段，由于购买商铺者对商铺的升值潜力的预期受到重创，他们将更容易接受由经营中能得到足够回报的商铺，这时候给予客户一定程度的回报承诺对销售商铺极为有利。 昆山的房地产经过多年的发展，客户比以前更加自信，购买行为更加理性，但客户对整个昆山商铺具备的长远的市场潜力的信心并未受到重大影响，这时候适宜以适当的促销解决客户犹疑的心理，同时以一定时期固定回报的承诺打消客户对最近几年市场的担忧。 ◆ SWOT分析： 优势（STRENGTH）： ●友谊路环境较好，在客户心中的印象较好。 ●「瑞驰新天地」在市场上有一定的知名度。 ●全临街独立商铺，属于客户容易接受的购买类型。 机会（OPPTUNIT