《珠光路修规》-课件.pptVIP

珠光路项目 项目基本情况 本项目位于广州老东山核心腹地——珠光路，毗邻繁华北京路商业区，紧靠天字码头，交通便利、附近有地铁1号线与即将开通的6号线站点，拥有优越的教育资源，医疗、饮食服务等生活配套设施配套齐全；坐拥老城繁华与便利的同时，更拥有稀缺的南向江景资源，令居者可享受尊贵的高品质生活。 项目基本情况 1、本地块现有道路仅为北面的珠光路，其余东、西及南面均为规划路。全地块东西最宽处约100米，较窄处约60米，南北长约180米，呈狭长的梯型。 2、基地西边仅300米远即为北京路，地块本身原为珠光百货精品批发市场与东北面万福路精品批发市场、西面的泰康路批发市场、一德路批发市场互为补充，形成良好的商业氛围。 3、南面离江边仅为200米左右，但基地正南面的航运大厦对江景有较大遮挡，而东南面的高层银海大厦及康富来国际大厦高度较低且间距较大，在基地内，可透过两者远眺东南向江面及江湾大桥等景观。 项目基本情况 4、离基地较近的高层还有地块西边28层的文德广场，距离地块最小处仅为40米，最大处约60米，过近的距离会对地块内高层产生一定压迫感。东北向朝向虽然相对较差，但周边高层较少，向远处可远眺白云山。 历史审批情况 方案设计 * 93312 平方米 规划总面积 0 平方米 保留总面积 0 平方米 规划 0 平方米 保留 0 平方米 非