物业投标流和标书范文.docxVIP

**保障房小区物业管理方案 PAGE PAGE 44 物业投标流程和标书样本 流程 项目 实施 1 招标公告和招标文件获取，需交纳招标文件资料费 招标发布业主处 2 招标文件阅读理解 公司投标项目部 3 根据招标文件内容实地勘察 公司投标项目部 4 准备招标文件要求的证件 公司办公室 5 根据招标文件要求制定标书，技术标、商务标分别制定封面 公司投标项目部 6 查验投标文件的文字和格式准确性，防止出现废标状况 公司审核部门 7 交纳投标保证金，制作正式标书，检查封口，递交投标书 公司财务部门 8 开标日，准备招标文件中要求查验的所有复印件原件 投标负责人 1、商务报价书（开标一览表） 采购编号: SCZW2014B02 项目名称:******保障房小区物业管理项目 序号 名称 月支出（元） 年支出（元） 备注 1 主任 800 9600 兼职，每月补贴1000元 2 水电工 1400 16800 兼职，计0.5人工资 3 勤杂工 2200 26400 4 卫生保洁 2200 26400 2人兼职，计1人工资 5 保安 7800 93600 24小时值班 6 其他费用 3600 43200 其他所有费用 合计 大写：贰拾壹万陆仟元整 小写：216000.00元 注： 1、以上报价为一年的报价，本次招标服务期为一年，合同期满后考核合格的可续签一年，但价格同第一年。期间供应商应自行考虑价格波动风险。 2、其他费用为除上表前5项外的费用，如小区内公共用电、水（如路灯、保安室用电用水等）、税费、设备材料费、保险费、管理费等一切费用。 供应商名称 :（盖章）_______________ 法定代表人或委托代理人（签名或盖章）:_________________ 签字日期:_2014_年_9_月_24_日 2公司营业执照副本复印件 3、资质证书复印件 相关人人员岗位证书 5、投标承诺函 ***房地产管理处（***住房保障中心）： _**市**物业管理有限公司_(投标人全称)授权___程紫珠__ (委托代理人姓名)__物业服务中心副主任_(职务、职称)为全权代表，参加贵方组织的采购编号：SCZW2014B02，******保障房小区物业管理 (招标编号、招标项目名称)招标的有关活动，并对此项目进行投标。为此：我方同意在投标人须知规定的开标日期起遵守本投标书中的承诺且在投标有效期满之前均具有约束力。 1、我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的投标人应当具备的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和商业道德； （3）具有履行合同的能力和良好的履行合同记录； （4）具有良好的资金、财务状况及依法缴纳税收和社会保障资金的记录； （5）产品及生产所需装备符合中国政府规定的相应技术标准和环保标准； （6）没有违反政府采购法规、政策的记录； （7）没有发生重大经济纠纷、经济犯罪和走私犯罪记录； （8）符合招标文件要求的其他资格条件。 2、提供投标须知规定的全部投标文件，包括： 资格证明文件正本1份，副本2份； 技术投标书正本1份，副本2份； 商务投标书正本1份，副本2份； 投标人须知要求的投标人提交的全部文件； 由采购代理机构开具的金额为 4000元 的投标保证金收据； 按招标文件要求提供和交付的货物和服务的投标报价详见商务报价表。 3、保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。 4、保证遵守招标文件中的其他有关条款。 5、如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。 6、我方愿意向贵方提供真实完整的任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。 7、我方已详细审核全部招标文件，包括招标文件的澄清或修改文件（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。 8、我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定：投标人有下列情形之一的，处以采购金额5‰以上10‰以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）提供虚假材料谋取中标、成交的； （二）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的； （三）与采购人、其它投标人或者采购代理机构恶意串通的； （四）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的； （五）在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的； （六）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。 9、我方的投标文件在开标后90天内有效。 与本投标有关的一切往来通讯请寄： 地址：**市解放街716号 邮