建设项目全生命周期投资估算方法的-研究.pdf

中文摘要 随着政府投资项目的迅速增长，我国的投资估算出现了一系列的问题，同时 由于我们国家建设体制的问题，使得目前建设项目各阶段的造价控制处于各自为 政的状态，不能很好地衔接，出现阶段性脱节现象，往往使建设项目的工程造价 控制处于失控状态。在工程各阶段中，投资估算阶段对工程项目最终造价的影响 程度是最大的，因此准确确定建设项目的投资估算对于工程造价控制具有重要意 义。 本文将全生命周期的造价理念引入到投资估算中，在投资估算阶段考虑工程 各阶段对造价的影响，力求使全生命周期造价达到最小。在研究中，引用显著性 成本理论简化了全生命周期的造价模型，并将显著性成本理论运用于有类似工程 和无类似工程的拟建项目全生命周期造价估算中。在有类似工程的情况下，根据 以往工程经验，提炼出项目的显著性成本项目(CSIs)并计算显著性因子(csf) 的数值，采用Bayes方法，确定拟建项目的全生命周期造价。在无类似工程的情 况下，可将拟建工程由专家根据经验分解出CSIs项目，并挑选出具有和已完工 程类似的CSIs，然后，由专家根据经验估算出无类似项目的CSIs和csf数值。 对于无类似项目的CSIs和csf数值，本文采用模糊推理方法进行确定。在两种方 法介绍的最后分别采用实证进行分析。 确定了拟