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建筑工程地下室防水施工技术剖析 　　摘 要： 地下室防水技术作为地下室施工的主要技术之一，施工单位只有必须充分了解防水、防潮的重要性，根据施工现场的实际情况，选用与之相适应的防水方式，才能提升建筑工程地下室防水施工的效果。本文在充分了解地下室渗漏原因的基础上，对建筑工程地下室防水施工准备、施工工艺进行了分析与探究。 　　关键词： 建筑工程；地下室；渗漏原因 　　在《建筑工程建筑面积计算规范》中对于地下室高度及具体概念有明确的规定，通过充分利用地下空间，提高了土地资源的效率。由于地下室结构的特殊性，顶板部分大多与室外墙体相连接，排水条件相对较差。因此必须结合地下室结构、水文条件以及地质情况等因素，加强顶板防水施工的控制，以“多道设防，刚柔并济，自防为主”为主要原则，根据工程实际情况，制定科学的设计方案，为顶板防水施工提供积极指导，提高地下室的防水性能。 　　一、地下室渗漏的原因分析 　　1、侧墙与底板漏水， 主要是结构混凝土本身存在疏松、蜂窝等缺陷引起； 　　2、变形缝（ 包括沉降缝、温度缝和抗震缝等） 渗漏现象， 主要原因有： 止水带埋设不当；设置了止水带， 混凝土施工质量不好， 土不密实，造成漏水；止水带本身材质不合格； 　　3、施工缝引起的漏水， 由于在地下室混凝土浇筑过程中留下施工缝和冷缝产生； 　　4、后浇带引起的漏水， 在设计指定的位置预留一定宽度的后浇带。由于新老混凝土收缩值的不匹配， 其界面出现裂缝成为渗水的通道； 　　5、底板及侧墙裂缝漏水， 由于地基不稳， 设计不当及养护不利等原因， 底板及侧墙会出现裂缝。现有的柔性防水材料和刚性材料都很难抵抗这种裂缝引起的破坏。穿管管网上引起的漏水。有些管道在运行过程中伴随有震动和高温， 使管道周围刚性防水材料疏松碎裂， 柔性防水材料因热老化失去弹性而出现漏水。建筑物的散水功能没有做好， 致使雨水倒灌入地下室， 有时地下室的采光井防水、防雨措施不当也造成雨水沿着窗而渗入室内。 　　二、建筑工程地下室防水施工准备 　　1、原材料准备 　　为确保地下室具有良好的防水效果，原材料选用具有至关重要的作用。一般分为柔性与刚性两种防水材料。房屋建筑施工中，必须严格遵循各个施工段的需求进行防水材料的选择，确保其符合施工要求。薄钢板、沥青卷材与塑料等都属于柔性防水材料。按照粘贴部位的不同，可以分为内、外防水材料。除此之外，在地下室防水施工中防水、防潮涂料也具有不错的效果。混凝土、砂浆为刚性防水材料，这种材料具有良好的密实度及耐久性等特点，并能起到承重与围护的功能。刚性材料与柔性材料相比，具有较低的成本造价，施工难度也相对较低，但防水效果比柔性材料较差。 　　2、混凝土拌制 　　混合料拌和施工前必须遵循室内配合比的相关要求进行试拌作业，进而对混凝土用量进行确定，同时应确定科学合理的拌和时间、温度等，只有这样才能确保施工的整体质量。遵循配料单进行混凝土进料与拌制，对混凝土内各种材料的加热时间进行严格控制，应确保拌和后的均匀度，不能出现结团、粒料分离等情况。 　　3、机械准备 　　施工机械设备应在施工前期进行全方面的彻底质量检测，确保施工过程中施工机械能够正常运作，特别是施工中应用到的运输设备、拌和设备等，在确保各项机械设备配件齐全的前提下，应做好调试与维护作业，避免机械运作中出现任何意外，造成工期延长与降低工作效率。 　　三、建筑工程地下室防水施工工艺 　　随着国民经济的不断发展，我国城市化进程不断加快，建设用地作为有限的资源不断减少。房屋建筑越来越高，地下室越来越深成为人们向空中、地下争取空间的一种趋势。但是地下室的渗漏问题一直是一个通病。为此，必须进一步规范施工工艺。 　　1、墙体浇筑施工 　　（1）底板混凝土浇筑 　　因底板混凝土量大、厚度尺寸大，浇灌时很容易出现施工缝，应同时施工底板一端两侧，必须在水泥初凝时间内严格控制浇筑间隔时间，必须对面层混凝土收缩量进行有效减少，因此可选用二次振捣施工。在振捣密实混凝土后，必须对底板表面进行找平、抹实及压光等作业，初凝后应将塑料薄膜铺设在其上面，保温养护时间应控制在14天以上。防水混凝土拆模时间不能过短，且要求拆模时混凝土表面温度和附近外界温度的温差应控制在15℃以下，避免裂缝在混凝土干缩与温差等情况下出现。 　　（2）外墙混凝土浇筑 　　先分层对地下室墙体进行浇筑施工，每层间隔时间必须控制在水泥初凝时间以下，遵循设计要求全部钢筋都应进行高?撕派敖?垫块的设置，起到保护钢筋的作用。如裂缝出现在外墙混凝土干缩与温差情况下，应将草袋盖在混凝土初凝后的墙顶上，外墙模板在养护14天以后拆除。 　　2、卷材铺贴方法 　　（1）卷材及基层涂胶基本干燥后（手触不粘一般15～20min即可铺贴，此为满铺粘法搭接