戴德梁行_宁波市商会国贸中心项目附楼市场调研跟产品定位建议_65p.pptVIP

噪声控制子工程 热工节能子工程 节能环保工程技术 地下室设置一定的覆土厚度、地上结构采用建筑外保温（包括屋面做法中设架空层用于隔热），同时采用增加混凝土梁板内钢筋 防结构应力工程技术 卫生间防水子工程：采用聚氨酯涂膜防水做法 屋面防水子工程：采用SBS 防水卷材，采用架空板铺地砖面层。屋面排水均采用有组织内排式，屋顶挑檐线条等小面积屋面构筑物，采用有组织外排 地下室防水子工程：采用复合防水，以结构防水混凝土作刚性防水，外包高分子或SBS 防水卷材 防水工程技术 高强度的钢化玻璃，玻璃的厚度6mm，中间的空气层12mm 玻璃 美式标准加厚外保温技术，内填充墙为GRC 板 墙体外保温技术 120 系列夹具式空腹钢框组合墙体模板 模板技术应用 新科技新材料应用建议 产品具体建议 THANKS！ 目前宁波酒店式公寓市场分析 大宁波投资者，大宁波客群所占比重90%以上 雅戈尔e公馆 风格城事 凯德汇豪天下 春天彼岸 为投资者，客群为宁波本地人 好阳光酒店式公寓 外销房，以宁波本地投资者为主，也有部分外籍人士 万达48克拉 以投资性购买为主，客群几乎全都是宁波本地人 波特曼中心 有一定实力的投资者或者高端企业主，辐射面为大宁波区域，也有为数极少的杭州上海客群慕威斯汀名而往 环球中心 客群 项目 各案酒店式公寓客群分析 客群分析小结 当前宁波酒店式公寓市场以投资性需求为主，占有绝对主导地位 高端