陕西渭南大荔鸿基新天地商业项目营销策划提案_76页.pptVIP

符合市政发展方向，公共配套完善，商业潜力巨大，未来几年发展的核心地带。 商业发展：城市商业主要集中在老成核心区域1公里范围内，并向周边自然延伸。 本区域具备良好的规划优势，商业开发仍处于初步阶段。 公共配套：规划中医院，汽车站、政府机关、新区管委会及市政广场等环绕周边，配套完善，中心优势彰显。 交通条件：邻城市主干道，交通条件极其便利。 商业发展良莠不齐，整体层次较为基础 项目西、北侧为在建地块，商业主要沿花城路集中在项目东侧。 目前项目周边商业以街铺形态零散分布，经营小百货零售、餐饮、建材、诊所、五金、杂货等，规模小、档次低，面向区域内居民为主。 总结：本地块位于新商贸区的核心地带，就当地市场而言，项目规模较大，区域规划优势是最为显著的地块特征。 总结： 营销推广部分 销售物业价值分析： 四大外围价值成就本案商业地位制高点 商贸产业园核心地段，绝版地段不可复制，商业价值无限； 周边配套良好：体育场、星级大酒店、市政广场近在咫尺； 传承原有商业业，经营可确保无虞； 商贸园区规划先进、辐射力强，前景看好。 产品规划和定位具备强大的市场竞争力 建材主题，涵盖餐饮、娱乐、办公、酒店等业态，形成了具备鲜明主题的特色商街； 大体量大气势，奠定大财富基调 体量优势：总占地100余亩，建筑面积达到10万㎡，在县级城市属于规模较大的商业，具备体量优势和号召力； 营销推广赋予项目