你认为文物保育及城市发展的冲突为何.PDFVIP

291參考答案 專題 1. 參考資料及就你所知，你認為文物保育及城市發展的衝突為何？ - 商業利益和歷史價值的衝突：香港城市傾向現代化發展，淘汰古老的建築物，忽視建 築的歷史價值，較傾斜商業利益。例如同德大押被強行清拆，主因是當押業在香港早已 息微，無甚實用性和商業價值。相反，打算清拆後重建的商業大廈就有利城市的現代化 和商業發展，因為整個社會早已轉型，不再是依賴押當業的戰後年代。然而，雖然押當 業在現代社會已幾近絕種，其當舖的保存可以印證香港過去的歷史。同德落成幾乎80 年，差不多有一個世紀，能夠反映灣仔區的變遷，也是幾代香港人的共同回憶，不能一 概扼殺其文化和情感價值。 - 私人業權和公眾利益的衝突：如資料所示，有不少文物建築都由私人業主擁有，文物 建築的產業權在這一些少數人手上，而並非由公眾圴分。因此，業主有權自行決定文物 建築的去留，有時更為一已利益和商業考慮，而拆卸殘舊的建築物，另建更有利可圖的 商業建設，例如同德大押的業主就堅持重建商業大廈，以賺取更高回報，視之為私人企 業的資產。相反，公眾的利益在於文物建築的集體回憶及情意結，以及其歷史文化價值 對社會大眾的意義，可惜政府即使想保存建築予以大眾參觀，也難以收回這些私人業 權，需涉及龐大的公帑之餘，也未必能成功回收，