2018年房地产估价案例和分析_改错题总结(最新).docVIP

WORD格式 可编辑 PAGE 专业知识整理分享 八大要素考情分析 一、封面（很少考） 二、致估价委托人函（重点） 三、目录（很少考,2015教材将二、三颠倒了次序） 四、估价师声明（2013教材改变，原称“注册房地产估价师声明”。常考） 五、估价假设和限制条件（很少考） （重点，是纠错题核心，占纠错题70%分值）六、估价结果报告 （重点，是纠错题核心，占纠错题70%分值） 七、估价技术报告 八、估价对象变现能力分析与风险提示（2015调到此处） 九、附件（重点） 第一遍： 检查报告缺项情况：（总七项）（顺序问题） 封面（7项） 估价报告名称； 估价报告编号（估价机构内部编号） 估价项目名称； 估价委托人；（单位写全称；个人写姓名） 房地产估价机构；（全称） 注册房地产估价师（2名、姓名+注册号） 估价报告出具日期（估价结果报告一致） 致委托人函 目录 估价师声明 估价的假设和限制条件 估价结果报告（加标题其14项） 标题 估价委托人 房地产估价机构 估价目的 估价对象 价值时点 价值类型 估价原则 估价依据 估价方法 估价结果 注册房地产估价师 实地查勘期 估价作业日期 房地产