车位销售执行方案计划.docVIP

车位销售执行方案 本项目车位概况： 中旅一期总车位596个（其中包括一组团赠送车位），均分布在地下一层。 一组团 二组团 三组团 四组团 其中复式车位 其中小型车位 51个 175 个 162个 208个 23个 11个 备注：标准车位长5.0米，宽2.5米； 复式车位长10米，宽2.5米。 小型车位长4.6米，宽2.2米。 本项目车位出售价格： 本项目车位以统一售价出售。鉴于本项目车位存在的三种不同形式：普通车位、小型车位、复式车位等。建议同种类型车位售价如下： 普通车位 小型车位 复式车位 12万元/个 10万元/个 18万元/个 定价说明：1、普通车位价格，参考目前市场价格制定。 2、小型车位：长4.0-4.6米，宽2.0-2.2米，按普通车位价格的0.8系数处理，约为10万。 3、复式车位：外车位的正常使用受到内车位影响，价格定为11万；内车位正常使用受限制，按外部车位价格的0.6系数处理；总价约为18万。 本项目可售车位选取： 鉴于一组团下可售车位较少共27个（扣除别墅私家车位），且该部分车位受“组团”因素影响建议只面向一组团业主销售。 二、三、四组团车位共545个，可出售50%车位共272个，截止至2004年2月15日，二、三、四组团共有487套，已售单位406套（包括集团客户）；根据二、三、四组团目