个人担保业务调查报告教学文稿.pptVIP

担保业务培训 ——编制业务调查报告;借款人情况;; 信用情况 通过人民银行系统和无利害关系的第三方评价（从亲戚、 邻居、以往合作关联人），查询借款人是否有恶意拖欠银行、 其他单位和个人借款及贷款的历史 ，恪守信用等情况，有 无犯罪记录及纠纷。; 收入支出情况 个人及家庭总收入和来源，家庭总支出和去向， 家庭纯收入及上年度人均收入等情况及相关证明文 件原件。;资产负债情况 ; 不易变现财产： 如房屋间数及结构、平方面积、座落位置、购建时间、变 现价值，其它不易变现财产状况及变现价值。 备注：须到房屋所在地交易中心进行抵押信息的查询，并领 取查询单。;主要可变现的财产： 交通运输工具及变现价值； 家电器具及变现价值； 存款、债券、黄金、股票及其他变现价值等； 主要可变现价值合计。;负债情况： 要写清原贷款金额、原贷款金融机构、贷款形式，有无欠 息金额和其它负债（比如私人借款）等。;调查贷款用途及还款情况;调查抵押物情况;结论;以下事项须计划明确： 同意与否； 贷款方式； 贷款金额； 贷款期限； 贷款利率； 还款方式； 出帐前须落实的限制及保护性条款等。