2010年重庆天星旅游度假小镇策划报告（上）.ppt

风格上如何实现传统与现代的结合等方面 * 也包括一些内饰的处理 * * * * 吊脚楼的形式 * 单个檐的细部处理 * 柱础和石雕的造型处理 * 石质装饰的细部处理 * 吊脚楼楼上的细部处理 * * * 在项目发展的不同阶段，产品出现的形式也不尽相同。…… 接下来， * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 由此确定了天星小镇的规划原则 * * 以及规划手法 * * * 令游人产生身体可入金佛山自然怀抱，实现可俯瞰天星人文小镇的奇妙感受。 * * 在商业街节点使用赋有文化意蕴的景观 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 商业街总体风貌建议 入口牌坊与廊桥 商业街可采取金属、玻璃与传统建筑文化相结合的方式。 度假物业可采取传统建筑文化元素与现代休闲建筑设计相结合的方式。 含有传统建筑元素的坡屋顶、白墙与大面积玻璃、金属元素的结合 内饰中传统元素的运用，显得精致古朴 已经抽象化的传统元素，如坡屋顶，钢质镂花幕墙，具有很强的表现力 巴渝建筑的文化内涵 巴渝建筑文化内涵 巴渝建筑以传统的“吊脚楼”风貌为主体，依山就势，沿江而建。除外就是青砖、石瓦、红檐绿瓦的古典民居。重庆山地住宅建筑的吊脚楼形式很多，有用木柱、砖柱或石柱。民居并没有正统的建筑概念，不讲什么“堂屋”、“厢房”，随坡就坎，随山就势，前长坡，后短坡。由于功能上要满足生活要求，所以房屋空间布置自由，利用率很高，内部关系十分紧凑。空间往往有几个等方体，这间比另一间高出三尺，那间上去又是阁楼，上上下下，极富变化。从外面看，仿佛由许许多多小木杆支撑着一个小木箱，形成了特殊的建筑空间和环境效果。 传统巴渝建筑细部 —墙与檐 巴渝建筑中，民居墙以灰白为主，檐的形态多种多样 吊脚楼 吊脚楼式的巴渝民居，多依山势而建 檐的细部 吊瓜及样式古朴的吊牌 檐廊式民居常见的挑枋吊瓜 檐部样式简单但仍显大气 檐下细部的雕花，古朴典雅 檐下细部的镂空，简单大方 柱础和石雕造型 木结构民居常见的古朴的鼓型石质柱础 筑台：在有些不太险陡的坡地许多居民建筑用，多用条基石垒彻而成。 相对比较讲究的石狮子造型，憨态可掬 小型的石狮子门柱造型，结构精致 方型的石质柱础 石质装饰细部 石质的大型花盆，摆放在街道两旁，凭添古朴的韵味 造型奇特的名牌 造型浑厚，大气古朴的名牌 天井内和街道旁常见的太平缸。 吊脚楼楼上细部 三楼突出的阳台，是吊脚楼风格的延伸，非常有层次感 挑楼式是联排民居最典型的特征，也能达到给底层店面遮风挡雨的效果 突出的木质房间，让整个建筑有立体感 二楼有部分的创新，用玻璃代替木板，通透性有所增强，但古朴的感觉稍弱 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 商业定位 商业功能定位 休闲功能：天星小镇休闲度假体系中商业服务功能的主要承载体； 配套功能：金佛山西坡景区配套功能和接待功能的承载体，同时作为在天星小镇购置度假物业客群的生活配套服务的承载体。 本项目商业部分具有多种功能，在项目不同开发阶段，其开发策略、 商业业态、目标客群等都将随之变化。 商业主题定位 根据本项目的总体定位和文化定位，以及消费群体的心理诉求，本项目的商业主题定位为： 巴渝风情山水休闲 巴渝风情：承接项目的总体定位和文化定位，把原乡生活的文化韵味集中体现在最易受接受的巴渝风情上； 山水休闲：突出项目的地形、地貌的特点，将这种特点充分地体现在客群的生活中，并在商业街区的氛围营造上契合这种突出的特点。 商业主题文化的表现形式 主题客栈 客栈既承担游客住宿接待的功能，同时又是小镇独特文化主题的集中体现点，涵盖吃、住、游、娱等功能，因此，除了在建筑特征上融入传统巴渝建筑文化符号外，还需要根据功能分区和地形特点将民族风情、金佛山民间故事等、三线建设遗址文化多个主题分别进行融入。 洗浴作为重庆的特色休闲项目，是本项目不可或缺的主题体验之一。本项目的洗浴文化不仅应体现其休闲特性，还可根据区域独特文化、金佛山优质药材资源进行主题创新。如百草药浴。 特色洗浴 主题酒吧 酒吧是中青年人的聚集地、主题文化的发生地。作为消费时间单一、消费场所几乎空白的金佛山西坡，酒吧正应该为填补市场需求、提升整体形象而出现。但是在金佛山目前淡旺季极为分明的、苛刻的人流条件下，酒吧必须具备文化主题性，才能拥有自身的吸引力与辐射能力，从而跳出金佛山景区目前的商业窘况。 在这样的市场条件下，本项目的酒吧文化需要独辟蹊径，以既符合金佛山大环境、又独具个性特色的主题文化来实现对城市人群的吸引和聚集。 根据本项目挖掘的文化资源，相关的并可实现主题文化主要有： 与旅游