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土地使用权转让协议合同 　　篇一：土地使用权转让合同 　　土地使用权转让协议  　　甲方（转让人）：法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________身份证号码：_______________________________________  　　委托代理人：_______________________________________身份证号码：_______________________________________通讯地址：_________________________________________联系人：___________________________________________电话：_____________________________________________传真：_____________________________________________乙方（受让人）：法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________身份证号码：_______________________________________  　　委托代理人：_______________________________________身份证号码：_______________________________________通讯地址：_________________________________________联系人：___________________________________________电话：_____________________________________________传真：_____________________________________________  　　甲方拥有位于 占地面积为平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及地上房屋、附属物（以下简称该土地）转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让的法律法规，结合本协议所指土地的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。  　　第一条 转让土地基本情况  　　1  　　2．土地使用权面积：  　　3  　　4．土地使用期限：________________________________________  　　5上房屋详见附件房屋所有权证；绿化、给排水、供电等应保持现状。  　　6．国有土地使用证号：____________________________________  　　7．房屋所有权证号：______________________________________  　　第二条 其他权利状况  　　1．甲方确认该土地是其合法拥有，不存在抵押、担保、查封、无任何产权瑕疵；  　　2．甲方确认该土地已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议；并承担转让前所产生的债权债务及一切法律经济责任。  　　第三条 文件的提供 　　1．甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件），国有土地使用证，房屋所有权证等相关证件； 　　2．乙方应向甲方提供下列文件：工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。  　　第四条 转让方式及价格  　　1．甲方确保该土地中规划的体育用地不大于 亩（以市规划局批复为准）；  　　2．甲乙双方确认转让价格以甲方已获得批准的实际利用土地面积计价（不包括规划的体育用地），转让价每亩人民币 万圆，计人民币 （另减去体育用地所占份额）；  　　3．上述转让价格包含甲方转让该土地应付的一切款项、费用；  　　4．该土地中规划的体育用地部分的转让条款，依据市规划局批复另行商定，商定内容作为该合同的补充条款。  　　第五条 支付方式  　　1．支付  　　（1）在本协议生效之日起_____个工作日内，乙方应支付该土地转让价款给甲方，作为本协议土地转让的定金；  　　（2）在甲方将该土地中规划的体育用地部分的面积及款项得到规划局书面批复后_________个工作日内，乙方应支付本协议土地转让价款的_____％给甲方；  　　（3）在房产、国土等部门根据甲乙双方共同申请将该土地办理 　　到乙方或其指定人名下后_____个工作日内，乙方应支付本协议土地转让价款的_________％给甲方； 　　（4）在乙方根据