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浅述建设工程概预算 　　【摘要】建设工程项目管理人员针对不同的工程掌握不同的审核方法和审核过程是非常必要的。本文就工程概预算的相关内容进行简单的阐述。 　　【关键词】工程建设；概预算；设计；审核 　　1 工程概预算分析 　　在现代化工程施工建设中，随着工程施工规模和投资力度的不断加大，工程在施工的过程中提前进行计算和事先安排显得越来越关键和重要，已成为指导工程进展和影响工程进度的关键环节，更是整个工程成本得以有效的控制的基础前提。 　　1.1概念 　　所谓的工程概预算主要指的是工程建设施工的过程中，根据不同的设计阶段所给出的设计文件中具体内容与相关定额和指标的准工作。预计过程中是通过建筑工程项目中各环节费用进行综合、全面、系统规划和总结的过程。在目前的建筑工程施工项目中，整个工程领域都是一个综合性的工作模式和管理体系，更是建筑工程项目中最为关键和完善的一项。一般来说，在现代化工程建设中，我们通常需要从多个不同的角度总结，从而使得投入到工程中的各项费用都能够形成综合性发展要求，进而成为一体化、系统化的管理措施和控制指标。 　　1.2工程概预算的主要特点 　　就拿目前的工程概预算管理和控制进行分析，一般情况下，由于整个工程体系和工作流程中都是一个综合性、全面化和系统化的工作模式，因此在整个工程建设中都需要我们从多个不同的角度入手去完善，从而使得工程概预算能够满足现代化社会发展要求。 　　2 工程概预算工作要点 　　2.1设计方面 　　对设计方案的审核是概算文件审核中最重要的一环，降低工程成本对设计方案的审核是概算文件审核中最重要的一环，因为设计方案对工程造价的影响可能性为二分之一，而在施工阶段影响造价的可能性仅为二十分之一，因此，要想有效的控制工程造价，达到提高设计质量，降低工程成本的目的，使建筑商品的性价比最大化，必须在设计方案上严格把关。在进行设计方案审核的时候，也要充分考虑到建筑物空间固定、体积庞大及使用要求针对性强的特点，不能为了降低工程造价而盲目的降低设计标准或修改设计方案降低预定的使用功能。 　　2.2施工预算 　　施工图预算是根据批准的施工图设计、预算定倾和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料计算和编制的单位工程预算造价的文件。相对于设计概算，施工图预算的计算程序复杂些，较为费时。但是，精确性提高了。相同的工程内容预算的精确程度比概算要高，且预算额不应超过概算额。这种差别是建设程序、设计目标和进度控制所决定的。根据工程建设规模的大小，繁简程度不同。 　　2.2.1全面审核 　　全面审核法，又叫逐项审核法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一的全部进行审核的方法。这种方法的优点是全面、准确，对工程预算的控制较为严格，审核质量较高。缺点是工作量大，对一些审核进度要求紧的项目并不合适。其具体审核步骤是①熟悉图纸，收集资料，了解工程的一些基本情况及特殊要求，如使用功能要求，主要尺寸，现场情况等，最好能实地观察，使之对该项目有较全面的认识②根据工程实际情况，结合设计资料及图纸，对工程项目进行审查，看是否有多项、重项、漏项的情况③结合图纸及现场情况，按照定额规定的工程计算规则计算分部分项工程，与原预算对比，有无多算、漏算的情况。 　　2.2.2重点抽查法 　　重点抽查法的审核范围比全面审核法小，这种方法实际上就是对一些结构复杂、造价高的工程，抽出造价比例较高对工程造价影响最大的分项来审核。这些项目占整个工程的重要部分的分部分项工程项目的审查一做好也就基本上控制了整个工程预算造价。 　　2.2.3 对比审核法 　　对比审核方法就是在长期的工作实践中对已建成工程结算或虽未建成但已审查修正的工程预算进行分析总结，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出各种使用功能要求、结构形式及不同地区的工程造价，工料消耗指标，然后通过适当的方式对这些指标进行修正后与审核对象进行对比分析，找出审核对象的相应指标与修正后的经验指标的偏差和原因，从而判断预算编制是否合理。常用的指标有以下几种：①单位造价指标（元/m，元/，元/等）；②分部分项工程比例（ 如梁、板、柱在房建工程定额直接费中的比例等）；③专业投资的比例（如房建工程中土建、给排水、采暖通风、电气等占总造价比例等）；④工料消耗指标（ 如水泥、钢材、木材、砂石料、人工等主要工料的单方消耗指标等） 。 　　3 提高工程概预算质量的措施 　　3.1科学摘取工程数量，正确套用工程定额，做到不重不漏科学摘取工程数量包括两个方而的含义：一是根据初步设计文件或施工图设计图纸资料正确计算工程量：二是按概预算定额的内容要求正确摘取工程量，两者都是编制概预算时必须遵照执行的规则。通常，在摘取工程数量套用定额时，应当注意以下几点： 　　3.1.1各