房地产企划书模板.docxVIP

房地产企划书模板 　　篇一：房地产策划书模版 　　前言  　　鑫苑〃都市领地，是鑫苑臵业陇海星级花园、鑫苑名家之后又一个大型项目。由于其特殊的地理位臵、特殊的消费群体，必须制定正确的营销推广方案，才能准确、迅速、短时间内击中目标消费群，赢得市场制胜。  　　目 录  　　一、市场分析  　　1、区域市场分析  　　2、定向市场分析  　　3、周边楼盘资料  　　4、项目周边配套  　　5、项目企划思路  　　二、项目市场定位  　　1、 目标客户定位  　　2、 目标市场细分  　　3、市场定位  　　4、形象定位  　　5、项目买点定位  　　三、销售策略  　　1、定价策略  　　2、销售策略  　　四、营销推广思路  　　1、推广主题  　　2、阶段推广  　　五、营销推广执行  　　1、媒体推广  　　2、媒体组合  　　3、公关促销活动  　　4、现场包装  　　5、物料  　　结 束 语  　　一、市场分析  　　1、区域市场分析  　　鑫苑〃都市领地，总占地98亩。位于郑州西区，棉纺东路以北王立寨内，临近火车道。西区，棉纺东路，传统老城区。夕日繁华，分布有大量资历深厚的国企大厂和家属居住区。沿袭曾经绿城的风情，道路两边大树成荫（法国梧桐、松树等），形成绿色林带。但传统建筑破败，尤其是王立寨周