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浅述建筑给排水质量通病及防治 　　【摘要】从建筑施工的角度分析建筑排水工程中常见的问题。如管道渗透、管道沟槽开挖后槽底泡水、管道支架不牢固、给水管的安装、卫生器皿的安装、施工过程中的管道堵塞等问题并提出了防治方法。本文主要论述建筑给排水质量通病及防治。 　　【关键词】建筑给排水 质量通病 防治 　　建筑给排水工程是建筑工程的重要组成部分，其质量的好坏直接影响着建筑工程质量，如当前建筑工程中经常存在的地面渗漏、管道易堵等水卫设备安装通病往往影响到整个工程的交付使用，所以，必须予以重视。 　　一、给排水工程中常见的问题 　　1、管道渗漏问题 　　建筑给排水中管道漏水是常见的质量通病。原因众多：一是所用材料不合格，如所选用的PPR及PVC―U管质量达不到国家标准，管材阀门本体与阀芯、阀盖之间密封性差等造成内漏和外漏，或以次充好。二是管道连接操作不当，如用螺纹连接时，加工的螺纹与配件不配套或螺纹密封材料失效，或是连接不严密使用时容易发生渗漏；三是把好连接的操作关，无论是螺纹、焊接还是法兰承插式、热熔等连接。 　　2、管道沟槽开挖后槽底泡水问题 　　施工过程中由于各种原因，如：天然降水或其他客水流进沟槽；对地下水或浅层滞水，未采取排降水措施或排降水措施不力。这样会造成槽基被浸泡后，地基土质变软，会大大降低其承载力，引起管渠基础下沉，造成管渠结构折裂损坏， 　　3、管道支架不牢固问题 　　目前工程中给水系统大多采用PPR管，由于其刚性差，加之施工时不注意支架的安装，会造成管道弯曲、变形，甚至出现渗漏现象。而目前工程中排水管大多采用PVC―U管，与钢管相比其刚性差。 　　4、给水立管安装问题 　　给水立管安装距墙太近，会造成水表无法安装或水表安装后用户无法进行二次装饰。目前竣工的工程，由于建设单位的要求，一般为粗装修，卫生间墙面为毛墙，给水管安装后距墙很近，影响用户的装修，因此GB 50242―2002中4.2.10条要求：安装时，要保证水表安装后水表外壳距饰面层净距为10～30mm。 　　5、卫生器皿的安装问题 　　（1）、卫生盆和洗漱盆都有水弯设计，在楼板下不利于检修；连接卫生器皿的排水口坐标设计控制不严，影响设施的安装；卫生设施的支架安装不够牢靠，与卫生设施接触不平整不紧密；在安装马桶时灰浆的摊铺不平整，固定马桶的螺栓没有加装弹性垫片，使马桶的安装不够牢固。 　　（2）、与马桶的连接不够紧密有水渗漏的现象。马桶的安装高度和垂直度不符合要求。连接卫生设施的排水管坡度不合要求。 　　6、施工过程中管道堵塞问题 　　施工过程中，由于管道开口处封堵不当，极容易造成水泥砂浆和其他建筑垃圾进入管道，很难清理，以致使用后经常出现排水管道堵塞。 　　二、常见质量通病防治措施 　　1、严把材料进场关 　　（1）、严把材料和设备进货质量关，对管材、管件、卫生器具等，应优先选用设备先进和质量保证体系可靠产品。建筑给排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件器具和设备必须有合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准或设计要求，并经监理工程师现场核查确认。 　　（2）、原材料和设备进场应进行验收复核，防止管材壁厚不均，塑料管严禁使用再生原料。镀锌管件内外镀锌、管件配套齐全，阀门应开关灵活、严密，阀门安装前应做强度和严密性试验。 　　2、厕浴间立管四周渗漏控制 　　（1）、立管四周渗漏原因 　　施工时未严格按照工序要求施工，具体表现为：穿楼板的立管或套管未设置止水环，对管根部部位没有进行有效防水处理，尤其是提前预留管孔部位，在立管就位后，管子与预留管孔之间的环隙采用普通水泥砂浆堵孔，不密实，套管与立管之间的缝隙未堵塞任何防水材料，致使房间渗露严重，影响了使用功能。 　　（2）、防治立管四周渗漏的措施 　　严格按照工序要求施工，厕浴间楼板一般为现浇混凝土结构，混凝土楼板在浇筑之前，水暖施工队应把要安装的套管在埋深处设置止水环，再严格按照与规范要求预留套管，套管高度应高出装饰地面50mm，混凝土浇筑之后至终凝，严禁扰动套管等混凝土达到设计强度并干燥后再进行地面施工。套管与套管之间缝隙应用密实材料和防水油膏填实。 　　（3）、地漏周边渗漏原因 　　地漏安装时粘接不牢固，安装后地漏标高超过排水地面，这样在地漏周边地面防水处理不当措施下发生渗漏。 　　（4）、地漏周边渗漏防治措施 　　第一、严格控制地漏标高，安装时应平整、牢固、低于排水表面，地漏一律使用深水封地漏，水封高度不小于50mm，一般地漏应低于排水地面5mm。 　　第二、做地面时要以地漏为中心，向四周找坡，确保坡度顺畅，不出现倒坡。总之，在给排水工程的施工中，应该采用上述技术手段，严格按照国家及地方规范施工，这样可以在很大程度上解决施工