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浅述建筑工程概预算控制及其管理 　　摘要：根据我国经济发展的不断加快以及我国经济建设的需要，我国的建筑行业得到了稳步的发展。无论是作为具有实际操作性的建筑还是观赏性的建筑，在我国均存在巨大的潜在发展能力。随着时代的进步和发展，建筑已经逐渐形成一个具有鲜明特色的行业并加入了竞争市场。要提高整个建筑行业的竞争能力的话就需要对对工程概预算进行全方位的考虑。原因在于工程概预算在整个建筑过程的实施中起着至关重要的作用。工程概预算关系到对建筑的成本的控制、对工程实施过程的监督和质量的管理等过程。因此，建筑工程的概预算的控制和管理研究就成了施工企业特别关注的一个问题。合理的工程概预算对国家、企业及个人、施工企业、材料控制等项目都具有至关重要的意义。本文着重探讨建筑工程概预算的基本含义及特点并通过对其存在的问题和缺陷进行讨论并提出相应的建议和解决办法。 　　关键词：建筑工程；概预算；问题和缺陷；建议和方法 　　中图分类号：G72文献标识码：B文章编号：1672-1578（2015）12-0550-01 　　1.建筑工程概预算的含义及特点 　　首先，建筑工程指的是为满足生产、生活的需要所建造的房屋及其他的建筑物等。在对建筑物实施具体的建筑工程活动之前，人们对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额（即间接费定额）、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件，则称为建筑工程概预算。 　　无论是大型的还是小型的建筑项目都是需要先进行概预算然后再交由具体的负责人以及国家相关部分进行审核才能确定具体的建筑施工环节要不要继续进行。对于具体的建筑企业来讲的话，工程概预算就是工程实施的一个任务的制定、材料的依据标准的制定以及经济核算等内容的一个综合考虑过程。同时，工程概预算的结果也涉及到建筑活动各个主体的利益分配的问题。因此，编制好建筑工程概预算能有效把握未来建筑活动是否顺利地实施以及实现资源的合理配置等。 　　对于涉及到的各个主体的利益分配的问题，对于劳工的安排和工资分配的问题上也可以根据工程概预算来做到监督和核算。但是我国目前建筑工程概预算过程中存在着各种问题。这些问题存在的结果就是所做的工程概预算都不能发挥他们真正的作用。在下文中我们将会针对这些问题进行逐一的讨论。 　　2.我国工程概预算存在的问题 　　2.1预算编制本身的问题。讨论工程概预算存在的问题首先就得从预算编制本身来说。在预算的过程中很容易出现把某些项目漏算以及另外一些项目重复核算的问题等现象。具体的例子就是工程数量计算不准确、征地拆迁费不准确、定额套用不合理等现象。第一个方面的问题可能的原因就是在过程实施的过程中相关的负责人员对设计人员提供的信息判断不准确的原因或者是数字中的错误，如忽视了数字中的小数点等行为。第二个方面的原因就是对于土地的管理以及土地种类等的划分不明确等行为造成的，而且这种现象在我国的建筑活动的实施过程中还很常见。所以，在进行建筑工程概预算的时候要特备注意相关区域的土地类型的划分和管理体制和活动。第三个方面的问题就是相关的制作概预算报表的工作人员对于一些建筑中的定额的套用出现的问题以及不熟悉等问题导致的错误等行为。所以，在建筑工程概预算的编制过程中要尽量避免报表编制本身带来的问题，才能更进一步解决其他方面的问题。 　　2.2概预算管理的缺失。对于七个建筑项目要制定概预算的话就需要一段持续的过程，而且这种过程是一个动态变化和发展的过程。只要是存在一个发展的过程的话就具有周期性和变化性的特点。这种周期性的发展会随着概预算活动的进程得到相应的进展。最明显的一点就是大多数的建筑过程项目都需要一个相当长的时期才能从制定计划到最终的实施。因此，在某些原材料的采集上会存在价格的不断变化。而且，建筑工程的这个特点会使得工程的概预算产生很强的滞后性从而对建筑工程的实施带来阻碍甚至是损失。因此使得整个概预算过程对于建筑活动的监督和管理活动也难以进行。 　　3.建议及解决办法 　　3.1对概预算活动进行规范。对整个概预算活动进行规范是保证概预算活动准确进行的基础。因此，在进行概预算活动之前需要相关的专业人员对相关的知识要求以及涉及到的主体的信息、土地基本信息、可行性研究分析等各项资料都有一个详细的了解。在进行了详细的资料的搜集和分析以后，相关专业人员应该从实际出发、保证各项基础活动都准确无误地进行和建筑的质量保证的前提下，相关人员就可以基本实施对建筑工程概预算的编制活动。在整个活动的进行工程中，要求工作人员具有很强的专业知识对于市场中新型材料的采集要求和价格波动，劳务人员的工资报酬制度等内容都有一