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浅述建筑工程造价控制 　　 摘要：工程造价需要对建设项目的全过程进行控制，其中建设项目的可行性研究阶段和设计阶段是工程建设的前期阶段，同时还是影响工程造价最主要的两个阶段，控制建筑工程造价从这两阶段入手，将能起到事半功倍的效果。 　　关键词：工程造价管理，控制，工程造价 　　Abstract: the engineering cost of the project to the whole process of the control, of which the construction project feasibility study stage and the design phase is the early stage of the engineering construction, and at the same time or influence the project cost the main two phase, project cost control architecture from the two stages of can play the twice the result with half the effort. 　　Keywords: engineering cost management, control, engineering cost 　　 　　 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号： 　　 　　一、 控制建筑工程造价的重要性 　　建筑工程是社会发展经济推进的产物，也是人民生活水平提高的体现者。随着改革开发社会发展，建筑工程如雨后春笋般不断的涌现。然而工程的建设却是一项复杂而又艰巨的工作，它所涉及到的方面广泛，面临的风险大，产生的变更多，因此对建筑工程造价进行科学地管理将必不可少。 　　建筑工程造价管理的好坏直接的关系到工程建设，所谓建筑工程造价管理，是按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的管理方法，合理地确定工程造价并有效的控制工程造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营成果。因此，合理地确定工程造价并有效地控制工程造价成为了管理好建筑工程造价，促进工程建设顺利进行的重要保障。 　　二、控制建筑工程造价的方法 　　1、建筑工程造价控制的概念及原理 　　建筑工程造价控制是以合理确定为根源，以有效控制为中心，贯穿于建设全过程的控制。它是在优化设计方案的基础上，对可行性研究、初步设计、技术设计、施工图设计、施工、竣工验收直至交付使用这几阶段，采用一定的措施和方法把工程造价的发生控制在合理的范围及核定的造价限额之内，来确保目标值的实现。 　　在建筑工程造价控制的基本原理中，控制是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标，按事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。该过程控制被分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。在这三个阶段中，以事前控制为主，控制建筑工程造价若从项目投入阶段入手，将能起到事半功倍的作用。因此，重点把握建设项目可行性研究阶段和设计阶段的造价，将有利于建筑工程投资效益的获得和建筑工程造价管理工作有条不紊的进行。 　　2、建筑项目的可行性研究阶段的工程造价控制 　　可行性研究是指在工程项目投资之前，先对拟建项目有关的技术、经济、社会、文化、环境等有关方面进行调查研究，对项目各种拟建方案进行技术经济分析论证的过程。工程项目的可行性研究阶段造价的控制，可从项目财务经济评价和编制投资估算这两方面入手。 　　（1）项目的财务经济评价 　　项目的财务经济评价，需对产品市场销售前景进行预测。可从宏观微观产业政策着手，对结构、组织、技术、产业布局、进出口政策等方面进行多方面分析，对影响市场需求的商品价格、消费对象、消费水平和产品国内国际的经济寿命周期等因素，做深入细致地研究，得出多方案的产品拟建规模，投入、产出物的价格。 　　项目财务经济评价还需要全面了解拟建项目的现有状况、建设目的、投资环境、主要技术方案和项目建议书等方面。还需要收集整理基础数据资料，分析项目资金来源，贷款使用及偿还计划，拟建项目的当地税收政策，特殊税率，各项成本开支比例，费用标准，价格指数对项目成本费用的影响。再根据拟建项目各项财务盈利能力分析指标和清偿能力分析指标，在综合分析对比各项经济参数的基础上对项目的财务可行性进行正确的判断。 　　（2）编制投资估算 　　投资估算是在建筑项目的整个投资决策过程中，依据已有的资料，运用一定的方法和手段，对建筑项目全部投资费用进行预测和估算。它是工程项目建设前期从投资决策直至初步设计以前的重要工作环节，是项目建议书、可