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郑州鸿卓房地产营销策划有限公司 　　篇一：XX豪宅房地产营销策划公司排名 　　易居中国—中国房地产流通服务领域的领导者和整合者，是中国首个提出房地产流通服务商概念，并亲历实践的企业。以营销代理、房地产信息及咨询、房地产互联网、房产经纪、旅游地产服务、商业地产顾问、房地产广告传媒、投资管理为业务流，并覆盖中国各个城市的房地产现代服务体系。  　　美地行—上海美地行房地产营销策划有限公司成立于XX年，系香港背景企业，由国际团队和精英人士组建的地产营销策划类公司。提供地产营销策划、地产项目定位策划、超级豪宅营销策划、顶级品牌“新闻式“媒体整合营销策划推广。  　　同策—同策房产咨询股份有限公司是中国领先的房地产服务企业，总部位于上海。为客户提供房地产营销代理、商业物业运营和房地产咨询、金融资本运作等服务。  　　世联地产—世联成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。 　　XX年，世联正式更名为“深圳世联行地产顾问股份有限公司”，简称“世联行”。现已成为全国知名的房地产综合服务提　　供商，业务范围覆盖房地产代理销售、顾问策划、资产服务、金融服务及经纪业务。 　　合富辉煌—中国大陆最早从事房地产顾问服务的企业之一，是中国国内首家上市的房地产顾问代理公司。致力为客户创造最大价值，提供一套既有实践基础又规范化、标准化的服务模式，在房地产服务市场的成绩斐然。  　　新聚仁机构—成立于一九九八年，是业内首家通过ISO9001国际质量体系认证，专注于大规模高档物业营销代理的复合型地产专业品牌。为住宅物业、写字楼物业、商业物业提供战略顾问、营销策划、全程行销代理服务。  　　伟业顾问—北京伟业联合房地产顾问有限公司创立于1994年，是与中国房地产行业相伴而生的最早的房地产服务机构之一。主要业务范围涉及投资顾问、营销代理、商业管理、房地产金融等  　　新景祥——国内最早致力于房地产全程行销策划代理服务的专业机构之一，连续八年成为行业领先的中国房地产策划代理综合实力TOP10企业。  　　中原—香港中原集团始创于1978年，集团发展至今已成为香港规模最大的房地产代理集团。业务类型涉及房地产市场研究与分析、房地 　　产前期顾问、房地产销营策划、广告设计、项目代理、物业管理、房产中介等。 策源—中国领先的房地产综合服务商, 主营业务涵盖一手代理、地产咨询、商业地产三大板块 　　丽仁地产—主要提供地产项目前期定位、市场研究、咨询顾问、产品规划、市场营销、营销策划、品牌策划、广告推广等服务。 　　篇二：房地产营销策划流程详细说明 　　房地产营销策划流程详细说明 房地产营销策划流程详细说明  　　第一阶段：项目开发前期阶段  　　对公司拟投资项目进行初步考察，掌握基本情况和信息，制订具体的市场调查计划，开展正式的房地产市场调研工作，提出项目操作的初步总体思路，对项目入行初步的市场定位，为公司管理层的投资项目决策提供依据。  　　主要工作内容：  　　一、对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项 目所在区域的市政规划入行了解熟悉；  　　二、开展房地产市场调查  　　①市场环境调查分析  　　对项目所在地的城市规划、宏看经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考察 ②房地产市场调查分析  　　对项目所在地的房地产市场供给、需求状况、价格现状和趋势、产品类型及市场缺位、销售渠道入行具体调查。  　　三、项目初步定位  　　根据相应的市场研究分析后，初步明确项目的形象定位、产品定位、价格定位等，为项目开发提供切实可行的依据。  　　四、提出初步的项目操作总体思路。  　　第二阶段：项目开发阶段  　　跟踪动态市场行情，进行竞争楼盘和竞争对手调查、消费者调查，对本开发进行优劣势分析，入一步明确的项目市场定位和项目的总体操作思路，提出相应的营销策略； 主要工作内容：  　　一、开展房地产市场动态调查  　　深入了解项目所在区域的房地产市场供应、需求状况，价格现状和未来发展趋势，产品类型、销售渠道。  　　二、开展竞争楼盘和竞争对手势态调查分析  　　①竞争楼盘扫描  　　②替在竞争对手入入可能扫描；  　　③供给量分析  　　④竞争对手的产品分析，包括房型、规划、土地、综合配套；  　　⑤竞争对手的市场定位及趋向  　　⑥竞争对手的价格基准分析  　　⑦竞争对手的背景和实力。  　　三、进行消费者调查，明确项目的目标客户群  　　①消费者的二手资料分析  　　②竞争对手消费者轮廓描述(职业特征、消费关注、消费心理、产品选择)  　　四、明确项目的市场定位，明确项目的总体操作思路 　　根据深渗透的市场研究分析后，明确项目的形象定位、产品