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《建设工程经济》
1．在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越
多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的
时 间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。
2．终值计算 （已知A ，求F ）
n
（1 i）1
n
F P(1 i) A F P(F /P，i，n） A （F /A，i，n）
i
I r m
3．年有效利率的计算 ieff P （1 m ） 1 （1Z101013-3）
由此可见，年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。
m i r
每年计息周期 越多， eff 与 相差越大
4．在实际应用中，对于经营性方案，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，
对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
E
R
A
H
S
0
9
3
0
0
0
8
3
8
Q
Q
静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。所以在对技术方案进行粗略评价，或对
短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相等的技术方案进行评价时，静态分析指标还是可采用的。
5．总投资收益率 （ROI）表示总投资的盈利水平，按下式计算：
ROI EBIT 100% （1Z101023-2）
TI
式中 EBIT-技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润； TI-
技术方案总投资 （包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）。
6．技术方案资本金净利润率 （ROE）表示技术方案资本金的盈利水平，按下式计算：
ROE NP 100% （1Z101023-3）
EC
式中 NP--技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润＝利润总额－所得税；
1
EC技术方案资本金。其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不
具备综合分析所需详细资料的
技术方案，尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案
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