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签协议没签合同交房 　　篇一：交房协议书 　　山水太阳城交房协议 出卖人（下称甲方）：瑞昌市盛达房地产开发有限公  　　司。电话：  　　预定方（下称乙方）：姓名：身份证号码： 地址： 电话：甲、乙双方经友好协商，于 年月日在山水太阳城售楼中心购买壹  　　套楼房，位于黄金南路东侧，南环路北侧山水太阳城楼盘 号楼 室号。建筑面积  　　平方米。交房前有关事宜达成以下协议条款。  　　1、交房时间定于 年 月日，乙方应在签订正式买卖合同交房时间内前  　　7天来售楼中心办理相关交房手续，并按合同约定条款及时补齐该楼盘的所有费、税等一切  　　费用。乙方全部款项交清甲方后，甲方将乙方所购买的房产交付给乙方。  　　2、乙方在领取房产前要全部验收和了解房屋的质量等一切方面。甲方是按目前交房时楼  　　房的现状交给乙方，甲方告知买受人。（交房现状：包括外墙、内墙、房屋主体结构、顶棚、  　　地面、门窗、厨房、卫生间、电梯、阳台、小区楼房间距等一切。）乙方在协议书上签字就代  　　表同意验收合格接交使用楼房，房屋质量按现状乙方满意。如房屋和卫生间、下水道、楼面  　　裂缝等有漏水现象，甲方要及时维修，确保买受人房屋不漏水。  　　3、山水太阳城设计方案是经市规划局按照《江西省城市规划管理技术导则》和《九江市  　　城市规划管理导则》规定进行审批的。多层建筑采光间距是按米设计，高层和小高层、  　　塔式高层、是按规划导则要求采光间距设计的。多层楼房壹至贰层，高层楼房的壹至伍层，  　　采光日照时间在1-3小时之间。采光日照时间比较差的楼房，房价相应比好的楼层要卖的低。  　　在签定合同和购买房屋时甲方已明确告知买受人。  　　4、甲方办理乙方的房产证、土地证、契税证，在交房屋后约三年左右办理完毕，告知买  　　受人。是因房产局办证业务量太大原因。  　　5、山水太阳城交房协议与正式合同和合同补充协议有不同和抵触时，按最后交房协议条  　　款为准。  　　6、山水太阳城住宅前后阳台。按照房产局计算建筑面积规范全封闭阳台计全面积。不封  　　闭阳台计半面积，山水太阳城住宅楼前后阳台按全封闭制作。  　　7、山水太阳城社区地下车库、杂物间等，可优先山水太阳城商住宅居民购买。如果居民  　　在 交房后壹年内购买有多的车库甲方有权对外销售。乙方住进山水太阳城社区后，住宅  　　内财产、小车、摩托车等交通等等工具，小车、摩托车等必须参加保险一但遗失，物业公司  　　和甲方不承担责任，一切责任由乙方负责，可向保险公司要求赔偿。车辆一律不得乱停乱放，  　　如有违约后果自行负责。乙方住进山水太阳城社区后房屋、住宅、财产、小车、电瓶车、摩  　　托车等交通工具等，必须参加保险，一但遗失被盗物业公司和甲方不承担责任，一切后果归  　　乙方承担，可向保险公司要求赔偿。  　　8、出卖人为买受人银行按揭或住房公积金贷款的保证人，当买受人不能按揭足额偿还按  　　揭贷款时以如下约定处理：买受人应支付给出卖人被贷款银行的或住房公积金管理部门扣除  　　的现款及相应利息付损失，买受人逾期三个月未还清按揭款约定的，出卖人有权收回乙方房  　　屋所有权进行处理卖给他人，乙方向甲方缴纳的首付房款，作为付给甲方违约金和赔偿款。  　　如买受人对商品房进行了装潢，买受人承诺不拆除并不要求出卖人补偿，贷款银行起诉出卖  　　人承担保证责任的，买受人应承担出卖人因此所受的全部损失。  　　9、以上条款，甲乙双方共同遵守；双方签定后起法律效果。双方如有违约；需支付对方  　　违约金，并承担对方造成的一切经济损失和钱款。补充协议共一式叁份，甲方贰份，乙方壹  　　份。 甲方代表： 乙方代表：签署地点： 签署时间： 年 月日篇二：  　　提前交房协议书 　　提前交房协议书 甲方： 　　乙方：  　　现甲方开发的豪德·安顺国际商贸城项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因  　　强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好  　　协商达成如下协议：  　　一、交房前提  　　1、乙方自愿认购甲方开发的豪德安顺国际商贸城项目xx号楼xx单元xx楼xx户(初测  　　房号为xxxxx)物业(以下简称“该物业”)，该物业建筑面积约为xx平米(此面积为暂定面积，  　　实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价)，双方约定售价为  　　xx元/平米，该套房屋暂定总价为(大写 xxxxx(总价按双方约定售价根据实际面积多退少补)。  　　2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时