大型商业网点规划与建设的工作总结..docxVIP

大型商业网点规划与建设工作总结. 　　篇一：发达国家商业网点建设的经验 　　发达国家商业网点建设的经验  　　商业资源是社会公共资源，大部分发达国家对商业网点建设都有法律规定。有的是专门立法，如日本、法国等；有的是在综合性法律中作专门规定，如美国、英国等。这方面的法律多数是由中央或联邦政府颁布的，也有的是中央或联邦政府授权地方立法。发达国家在商业网点建设方面的立法有较长历史，在实践中随着城市社会经济发展和商业业态的创新而不断进行修订。在管理权限上，有的集中在中央或联邦政府，有的主要由地方政府负责，无论哪种方式均对商业网点建设进行严格管理。日本、法国和美国在商业网点建设管理方面最具代表性。日本是以项目审批为主要管理手段，美国以规划约束为主，法国是规划和审批并用。  　　一、日本  　　日本1973年出台了《关于调整大规模零售企业活动的法律》（简称“大店法”），1999年“大店法”废止的同时，又出台了《大规模店铺选址法》（简称“大店选址法”）。1971年还专门颁布了《批发市场法》，并于1991年作了修订。  　　日本地方政府对大商店建设实行审批制。1973年日本“大店法”对新建和扩建1500平方米以上的大店，采用严格的审批方式进行法律限制。审批内容多而具体，审批环节也很复杂。为适应世贸组织规则的要求，1999年颁布的“大店选址法”对原来的法律规定作了大幅调整。在立法宗旨