09-2017年建筑实务(II)-合同管理.pptVIP

* 经典案例 4 2012·6建筑实务II－案例2 背景： 某公司承建某大学城项目，在施工阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目，总建筑面积2140m2，总造价408万元，工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。 考虑到工程较小，某公司也具有相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托该公司承建。 问题： 1. 大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法？说明理由。 2A312000 2A320060 建筑工程施工管理实务—合同管理 解析： 1. 大学城建设直接委托合法。虽然合同总价超过200万，但是此工程属于在建工程追加的附属小型工程，原施工单位具备相应资质。且已报当地建设相关主管部门审批，可不进行公开招标。 * 经典案例 5 2012·6建筑实务II－案例4 背景： …总承包施工合同中还约定C分项工程为甲方指定专业分包项目。C分项工程施工过程中发生了如下事件： 事件1：由于建设单位原因，导致C分项工程停工7d.专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失，专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。 事件2：甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱。建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改。 问题： 4. 指出事件1，2，3中总承包单位说法的不妥之处，并分别说明理由或指出正确