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装饰装修工程造价管理剖析 　　摘要：近年来，随着人们物质生活的不断丰富，人们处于优越的生活条件下，开始对生活中的方方面面都有了更高层次的要求。对于身边的环境不再像以前那样，只追求表面上的美观舒适，而是想要一种独具创意且安全环保的健康生活。因此，因此这就对建筑装饰装修工程的施工及管理提出了更高的要求。基于此，本文就将对装饰装修工程造价管理要点着重进行分析探讨。 　　关键词：装饰装修；造价；问题；措施 　　中图分类号：TQ174 文献标识码： A 　　1、装饰装修工程造价管理的重要性 　　建筑的装饰装修工作是在建筑物主体已完成的基础上进行的，它需要对建筑物的表面及内部进行施工，以实现健全建筑物使用功能、美化空间、稳定结构的作用。建筑物的装饰装修工作是施工过程的最后一个环节，所以经常要受到作业空间的制约。在装修装饰的过程中，常常会出现工序平行、交叉作业的情况，这时就需要进行科学的施工组织管理，否则可能就会造成严重的质量及造价问题。而成本控制方法是预算编制、审核帐目、计算项目费用的依据。而装修工程造价管理需要控制改造工程的全部费用，整个过程是在装修过程中的每个阶段采用一定的控制方法和措施，对翻新工程造价的控制范围核定在成本里面，防止#三超’的发生，并合理使用人力、物力和财力资源，实现更好的投资回报。无论是管理人员还是工程技术人员，都应对装饰装修中的费用控制有一定的责任感，项目成本控制人员应具有经济意识，主动和相关的施工技术人员做内部和外部的沟通工作，主动学习与成本相关的专业知识，与时俱进，积极探索和把握市场经济的脉搏。在工程实践中，更好地控制工程造价的力度，实现装修工程的社会效益和经济效益的统一性。 　　2、装饰装修工程造价管理存在的问题分析 　　2.1、设计阶段的问题 　　就目前多数建筑装修工程来讲，其管理和承包方式仍然存在一定的不足与缺陷，除了一些大中型建筑装修工程施工与设计采取分离模式外，其余大部分装修工程都采用设计―采购―施工一体化承包模式，这就使得装修工程企业在施工工艺和材料设备选择上面难免会存在一定的利己行为，这种管理上的缺失，可能会导致企业在设计造价工作中出现极端行为，最终导致工程造价失控，对企业的健康发展带来阻碍。同时，设计人员技术短缺，缺乏艺术设计专业技能和实践经验，造成建筑装修市场工程造价控制与管理存在诸多问题，导致其多次设计的作品都无法满足业主的需求，不仅增大了设计人员的工作量，也不利于企业良好形象的树立。设计人员综合素质参差不齐，割裂了装修产品的整体性和艺术性，给造价工作带来了难度。 　　2.2、采购材料阶段的问题 　　建筑装修工程施工材料总价格占到了整个工程造价的60%―70%，对工程整体造价控制具有十分重要的影响。目前市面生装饰材料规格和种类繁多，其质量也存在较大的差异，即便是同一型号、规格以及质量的材料，由于生产厂家不同，其价格参差不齐，那么在材料的选择采购上是引起工程索赔的重要因素。同时，目前装修工程材料采购方式多数都是由施工单位自行选择样品和采购，这种采购方式难免会存在一定的利己行为，严重者可能会给施工单位或者业主带来一定的经济压力，不利于工程造价的控制与管理。 　　2.3、施工阶段的问题 　　装修工程与其他土建工程相比，比较重视实际效果。在经济的快速发展下，业主对装修工程的施工要求逐渐呈现多样化、个性化的发展趋势，这就使得施工阶段变更较多，并存在诸多签证不及时、变更手续不合理的情况，给工程造价控制与管理工作造成了一定的困难。在实际施工中，施工阶段所造成的索赔较多，这就使得在竣工结算阶段会出现许多经济纠纷。 　　3、强化装饰装修工程造价管理的措施探讨 　　3.1、调控装饰工程材料价格 　　由于装饰工程具有特殊性和装饰材料市场的迅猛发展，因此，要加大对不同装饰原材料价格的调控，使其在一个相对合理的范围内波动。因为原材料更新换代很快，且价格差异很大，所以，必须要实时收集这些材料的价格，合理、严格地监控装饰工程中的工程造价。而在选择装饰材料时要本着科学、符合实际需要的原则，充分考虑施工过程中的实际情况，且在设计说明中详细解说装饰原材料，包括原材料的性能、规格参数、要求等；慎重选择新技术、新材料和新工艺，很多新出现的技术、工艺实际都是一些厂家的炒作，所以，在选择时一定要慎重，选择那些已经成熟的新技术、工艺和原材料。 　　3.2、强化设计阶段造价管理 　　在设计阶段，科学、合理、符合实际情况的设计会影响整个装饰工程的质量和工程造价，而设计阶段的工程造价则会影响整个装饰工程的工程造价，同时，也是对后面各个阶段工程造价监管的依据。所以，必须要转变以往不重视设计的陋习，重视设计阶段和相应的工程造价。设计阶段的工程造价对整个装饰工程有重大的影响。数据表明，设计阶段的工程造价在整个项目