竞品及市场客户调查分析教学文稿.pptVIP

凤城国际广场竞品及市场客户调查分析; 为了能够更好的了解市场情况及本项目所处的情况，以下从13个方面详细分析我们的五个参考项目。 13个方面包括有：地理位置、基本信息、建筑类别、工程信息、产品信息、配套信息、价格信息、客户群体、蓄客及开盘时间、户型面积、营销推广、销售情况、项目分析。;1、地理位置：;项目名称;3、建筑类别 ;4、工程信息 ;5、产品信息 ;6、配套信息 ;7、价格信息;8、客户群体 ;9、蓄客及开盘时间 ;10、户型面积 ;凤凰世嘉;新华1号;万达广场;东旭花园; 注解：市场上供应户型产品线较全，畅销面积区间在80-100平米两居和90-130平米三居为主力户型。50—70平米的一居及130平米以上的大户型为辅。现所余房型多为采光朝向或楼层等问题户型。产品形式上仍以平层产品为主且80-130平米南北通透板楼将成为未来市场主力产品，市场塔楼部分全部都是精装修来提高项目的附加值;11、营销推广;凤凰世嘉;新华1号;万达广场; 注解：在营销推广方面，基本所有的项目以活动为主，说明目前市场还是比较认可促销活动。虽然唐山虽然人均收入较高，但，对于优惠活动还是比较敏感。我们的项目在定价方面，要考虑到后面的优惠折扣等因素。当然，在认购和奠基仪式前，我司会针对项目的实际情况，制定出符合市场及项目的优惠措施。在媒体组合方面，我方的调查人员经过与