项目改造设计方案说明.doc

. PAGE 第一章 建筑设计说明 一、工程概况： 该工程总用地239610㎡，总建筑面积38059.96㎡ ；容积率0.159。 停车场小型停车位1071辆，其中改建方案新增531辆。大型停车位54辆，其中改建方案新增4辆。 改造的体育场总座位数为49850座（VIP区除外），建筑高度51.5m。 二、设计依据 1、援竣工图设计文件。 2、育场改造项目工程内容确认书。 3、实测地形图。 4、国家现行相关建筑设计规范及规定并结合几内亚的具体情况。 5、现场踏勘了解的现场情况。 三、设计标准与等级: 1、建筑物耐久年限: 主体为框架结构，结构使用年限50年以上，等级相当于甲级。 2、抗震设防烈度: 7度 3、消防耐火等级: 二级 4、屋面防水等级为二级 四、本次方案设计的设计范围： 对现有建筑功能、场地设施、周边环境进行完善与提升，成为一座现代化、高水准的国家体育场。达到FIFA赛事要求，通过赛事验收。2023年作为主会场，成功举办非洲杯。具体改造项目如下： 1、主体建筑局部调整与改建。 2、新增行政管理用房、售票亭及岗亭。 3、场地景观规整及设计。 4、与改建相关的结构设计、给排水设计、强弱电设计、暖通及空调设计、体育工艺设计及工程估算。 五、总体改造说明 现状外场仅能满足停车、道路、围护等功能需要，对于举办洲际赛事存在不足。从满足非洲杯赛事的需求出发，进行以下改造： 首先为满足赛事形象需要，在西南侧设置建筑主广场。主广场设计为对城市开放的市民广场，满足不同时间活动、集散的需要。并完善售票、岗亭等功能。 其次对现有场地功能进行完善与提升，增加停车位数量。主要人流出入口设置集散广场。靠近用地东南入口增设一处赛场管理用房。对现有训练场进行场地铺设。 第三为满足日常商业运行的需要，在适当部位增加商业面积，为今后的商业运行提供了良好的保障。 六、建筑改造说明 建筑现有土建情况良好，外立面局部存在污损情况。卫生间、运动员入口等部分区域尚不能完全满足赛事需要。从满足非洲杯赛事的需求出发，进行以下改造： 首先看台部分统一增设座椅，并根据几内亚国旗色彩，设定不同分区的色彩布局。进一步烘托了热烈的比赛氛围。VIP区域增设部分安全护栏。 其次赛场上下的卫生间设施，已不适应现今的使用需求，也将进行全面改造。更换坐便器、小便斗、花洒等卫生设施，更换墙面、地面、隔间装修。 第三其次对运动员更衣区进行全面改造提升，调整运动员入场通道至建筑中部。并对原有内装修已损坏部分进行全面翻新。 第四对其他部位门窗、涂料等设施进行翻新。增设标识系统。 七、建筑改造做法 1、东北区（运动员区） 楼11：水泥地坪硬化剂 用于东北区地5； PVC地板铺装 自流平铺设 基面处理 顶11：垂片吊顶 用于东北区顶2； 钢筋混凝土板底吊环 钢筋吊杆，上部与板底预留吊环固定 V-100/200龙骨，与钢筋吊杆固定后找平 0.6厚铝板垂片 2、疏散平台、看台及过道 楼12：水泥地坪硬化剂 用于楼3：5.000标高疏散平台；楼4：13.000标高疏散平台； 硬化剂施工 地面打磨，清除地坪表面灰尘和浮浆，打磨平整光滑 混凝土基面处理 楼12：聚氨酯丙烯酸地坪 用于楼5：所有看台及过道； 涂刷聚氨酯丙烯酸面漆 打磨、吸尘清理 中涂批刮砂浆及腻子，填补凹坑使表面平滑 涂刷底漆封闭基层 基面前处理 3、卫生间 楼13：防滑地砖 用于楼2卫生间，盥洗间 8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝 20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉 2厚聚合物水泥基防水涂料，沿墙上翻150 1:3水泥砂浆找平 水泥浆一道（内掺建筑胶） 原有面层及防水层凿除，混凝土基面处理 内墙13：釉面砖 用于内墙4卫生间，盥洗间 1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝 墙面砖（粘贴前墙砖充分浸湿） 4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 原有面层及防水层凿除，墙体基面处理 顶13：深灰色乳胶漆 用于顶5卫生间，盥洗间 基面处理打磨 一底二涂 深灰色乳胶漆面漆 4、外墙涂料 外14：低毒性脂肪族溶剂型丙烯酸树脂外墙涂料 用于外1、外2：局部污损外墙涂料 基面处理打磨 一底二涂 与原有涂料同色面漆 5、标识系统 增设场地标识系统 6、铝合金门窗 铝合金48樘、铝合金窗67樘更新 7、训练场 足球场天然草坪铺设，草种与比赛场一致，训练照明 8、变形缝 墙地面变形缝做法参照图集，具体做法待定。 第二章 结构设计说明 一、设计依据 1、采用的主要规范、规程 《建筑结构可靠度设计统一