青岛康大鑫都汇商业街工程监理实施细则.docVIP

个人收集整理文档 勿用做商业用途 个人收集整理文档 勿用做商业用途 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理文档 勿用做商业用途 一、工程概况 青岛康大鑫都汇商业街工程是由青岛康大富源置业有限公司投资建设地多层欧式建筑.地点位于青岛胶南市灵海路以南，张庄河以东，东至海西东十五号路，建筑在形体上体现了现代建筑简洁明快地特点，犹如一面旗帜飘扬. 二、编制依据 1、青岛康大鑫都汇商业街工程监理规划 2、青岛康大鑫都汇商业街工程施工组织设计 3、青岛康大鑫都汇商业街工程施工图纸及其他有关设计文件 4、国家、省、市颁发地规范、规程、标准 三、监理工作地流程和程序 1、项目监理技术联系工作流程： 承包单位提出联系内容 承包单位提出联系内容 建设单位项目管理部不同意 建设单位 项目管理部 不同意 重大问题监理工程师审核设计单位重大技术 重大问题 监理工程师审核 设计单位 重大技术 同意 同意 承包单位实施 承包单位实施 2、材料监理工作流程 承包提出申请（附样品和技术资料） 承包提出申请 （附样品和技术资料） 建设单位项目管理部 建设单位 项目管理部 否 监理工程师审查 否 监理工程师审查 承包商采购 承包商采购 报检 报检 （附合格证及试验报告单） 在监理监督下退场 在监理监督下退场 不合格监理工程师检验、抽查、试验 不合格 监理工程师检验、抽查、试验 投入使用 投入使用 3、工程变更处理工作流程 施工单位书面提出工程变更书 施工单位书面提出工程变更书 监理组接办 监理组接办 现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与） 现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与） 与项目管理部、建设单位联系 与项目管理部、建设单位联系 与项目管理部、建设单位联系 现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商 与项目管理部、建设单位联系 现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商 总监就工程变更批复 总监就工程变更批复 4、设计变更处理工作流程 与项目管理部、建设单位联系 与项目管理部、建设单位联系 总监口头指示 总监口头指示 监理组拟定文稿 监理组拟定文稿 总监审核 总监审核 设计单位提出修改后设计图纸 设计单位提出修改后设计图纸 总监组织审核 总监组织审核 编制调整预算 编制调整预算 与项目管理部、建设单位联系总监审核 与项目管理部、建设单位联系 总监审核 施工单位 现场监理工程师投资控制 施工单位 现场监理工程师 投资控制 5、工程停、复工工作流程 监理单位签发“ 监理单位签发“工程部分暂停指令” 对质量问题进行处理执行对工程质量事故处理程序 对质量问题进行处理 执行对工程质量事故处理程序 承包单位填写 承包单位填写“复工申请” 监理工程师审查事故处理情况 监理工程师审查事故处理情况 总 监 不 认 可总 监 认 可 总 监 不 认 可 总 监 认 可 签发“ 签发“工地指令” 签认“复工指令” 6、进度控制工作流程 鉴定承包合同 鉴定承包合同 建设与承包单位 编制施工总进度计划承包单位 编制施工总进度计划 承包单位 不同意 不同意 同意否审查施工总进度计划监理单位 同意否 审查施工总进度计划 监理单位 同意 同 意 不同意修改实施进度计划编制/季/月度实施计划承包单位 不同意 修改实施进度计划 编制/季/月度实施计划 承包单位 动态管理同意否 动态管理 同意否 同意审查施工计划监理单位 同意 审查施工计划 监理单位 承包单位组织实施进度计划 同意 承包单位组织实施进度计划 监理单位检查计划实施情况实际值与计划值比较 监理单位检查计划实施情况 实际值与计划值比较 无偏离跟踪控制偏离否 无偏离 跟踪控制 偏离否 根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划根据形象进度计划编写监理月报 根据总进度控制计划，编制 下期实施性进度计划 根据形象进度计 划编写监理月报 有偏离 四、给排水专业工程特点 本工程建筑给水水源取自市政管网.压力超过0.35Mpa地部分设减压阀.室外给水干管采用PE管，电熔连接，室内水管采用衬塑钢管，丝扣或沟槽式管件连接.排水管采用UPVC塑料管.版权文档，请勿用做商业用途 五、监理工作地控制要点和目标值 1、工程质量控制方法 ⑴ 事前控制 ①掌握和熟悉质量控制地技术资料和数据.这些资料和数据有：施工图纸及说明书，安装工程质量验收标准及施工验收规范，设计交底和图纸会审文件，工程有特殊要求地质量标准和验收标准.版权文档，请勿用做商业用途 ②对主要原材料、制品、设备地生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察，需厂家完善其产品地质量保证措施. ③设备到货后，要根据设备定货单及设计要求进行核查，是否符合要求，包括厂家产品地规格型号等，安装前要按设备技术说明书地要求进行全面