合同法第四版（第十六章建设工程合同）.ppt

合同法（第四版） 隋彭生 第十六章 建设工程合同 第十六章 建设工程合同 引例： 甲房地产开发公司与乙建筑公司签订建设工程合同，由乙公司为甲公司建造两栋商品楼。在竣工并对质量进行验收后，乙公司仍占有其中一栋商品楼，理由是甲公司欠其工程款项3000万元。乙公司主张该楼为自己所有，要把该楼房整体出卖，以收回款项。该楼在设计上是分单元出卖的，整栋楼的市值达一亿元。 请分析本案该楼所有权的归属及乙方的权利。 第十六章 建设工程合同 引例分析： 商品楼竣工后，即使是由施工人乙公司占有，仍由甲公司取得所有权。尽管没有办理登记手续，不妨碍甲公司对该楼所有权的取得。 乙公司可以请求法院拍卖若干单元，实现自己的优先受偿权。 本章学习目标 通过本章的学习，你应该能够： 1.理解建设工程合同的概念； 2.了解建设工程合同当事人的权利和义务； 3.了解司法解释对施工合同的有关规定。 第十六章 建设工程合同 第十六章 建设工程合同 第三节 建设工程施工合同的有关法律问题 第二节 建设工程合同当事人的权利和义务 第一节 建设工程合同概述 第十六章 练习题 第一节