专业验房机构收房验房详细步骤.doc

专业验房详细步骤 天信监理 佛山市天信监理咨询有限公司 Tel: 0757 Fax:0757 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 专业验房机构收房验房详细步骤 注意及时接收入住通知书  1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。  2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答 复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。 特别提示：  1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。  2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。  3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。  4. 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用， 买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责