《房地产投资信托基金及其在我国的发展》-毕业论文设计.docVIP

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2018-12-03 发布于广西
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《房地产投资信托基金及其在我国的发展》-毕业论文设计.doc

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PAGE PAGE 18 目录 TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc324421141 中英文摘要、关键词 PAGEREF _Toc324421141 \h I HYPERLINK \l _Toc324421142 一、前言 PAGEREF _Toc324421142 \h 1 HYPERLINK \l _Toc324421143 二、房地产投资信托基金概述 PAGEREF _Toc324421143 \h 1 HYPERLINK \l _Toc324421144 （一）房地产投资信托基金的含义 PAGEREF _Toc324421144 \h 1 HYPERLINK \l _Toc324421145 （二）REITs的特征 PAGEREF _Toc324421145 \h 1 HYPERLINK \l _Toc324421146 1.流动性强 PAGEREF _Toc324421146 \h 2 HYPERLINK \l _Toc324421147 2.透明度高 PAGEREF _Toc324421147 \h 2 HYPERLINK \l _Toc324421148 3.法律要求严 PAGEREF _Toc324421148 \h 2 HYPERLINK \l _Toc324421149 4.税收待遇好 PAGEREF _Toc324421149 \h 2 HYPERLINK \l _Toc324421150 （三）REITs的分类 PAGEREF _Toc324421150 \h 2 HYPERLINK \l _Toc324421151 1.按投资类型分类 PAGEREF _Toc324421151 \h 2 HYPERLINK \l _Toc324421152 2.按组织结构分类 PAGEREF _Toc324421152 \h 2 HYPERLINK \l _Toc324421153 3.按投资人能否赎回分类 PAGEREF _Toc324421153 \h 3 HYPERLINK \l _Toc324421154 三、REITs的发展经验 PAGEREF _Toc324421154 \h 3 HYPERLINK \l _Toc324421155 （一）REITs发展顺应经济规律，满足了广大社会投资者的需求 PAGEREF _Toc324421155 \h 3 HYPERLINK \l _Toc324421156 （二）REITs的顺利发展离不开政府政策的支持 PAGEREF _Toc324421156 \h 3 HYPERLINK \l _Toc324421157 （三）健全的证券市场是REITs发展必不可少的外部环境 PAGEREF _Toc324421157 \h 4 HYPERLINK \l _Toc324421158 四、我国REITs的发展现状和发展意义 PAGEREF _Toc324421158 \h 4 HYPERLINK \l _Toc324421159 （一）REITs与房地产信托的异同 PAGEREF _Toc324421159 \h 4 HYPERLINK \l _Toc324421160 （二）我国房地产信托的发展历程与现状 PAGEREF _Toc324421160 \h 6 HYPERLINK \l _Toc324421161 （三）我国发展REITs的意义 PAGEREF _Toc324421161 \h 8 HYPERLINK \l _Toc324421162 1.有利于完善我国房地产金融架构 PAGEREF _Toc324421162 \h 8 HYPERLINK \l _Toc324421163 2.有利于我国房地产业的健康发展 PAGEREF _Toc324421163 \h 8 HYPERLINK \l _Toc324421164 3.有助于疏通房地产资金循环的梗阻 PAGEREF _Toc324421164 \h 9 HYPERLINK \l _Toc324421165 五、我国发展REITs的可行性分析 PAGEREF _Toc324421165 \h 9 HYPERLINK \l _Toc324421166 （一）政策的支持 PAGEREF _Toc324421166 \h 9 HYPERLINK \l _Toc324421167 （二）证券市场的逐步完善 PAGEREF _Toc324421167 \h 10 HYPERLINK \l _Toc324421168 （三）投资需求不断增强 PAGEREF