大同市廉租房运行管理分析-社会保障专业论文.docx

山西财 山西财经大学 PAGE PAGE 1 学位论文原创性声明 本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。 除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对 本文的研究所做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本申明的法 律结果由本人承担。 学位论文作者签名： 日期： 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保管、使用学位论文的规定，同意学校 保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和 借阅。本人授权山西财经大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数 据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 本学位论文属于保密□，不保密□。在 年解密后适用本授权书。 （请在以上方框内打“√”） 学位论文作者签名： 指导教师签名： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 PAGE PAGE 3 摘要 住房的保障问题不仅是社会关注的问题，也是亟待解决的问题。可以说住房问题的顺利 解决不但是发展的问题，也是一项民心工程。在保障性住房体系中，廉租房无疑是解决这一 复杂难题的金钥匙。我国政府不断的推出了一系列的廉租房政策，最大的受益者是广大低收 入人群以及新型城镇人口，很多外出务工的农民工也有了更多的选择。大同市作为山西省第 二大城市，人均收入水平却处在全国倒数行列，致使大同市政府财政吃紧，社会资源也很匮 乏，使得大同市低收入人群数目庞大，住房难的问题一直困扰着当地群众，不过最近几年， 随着国家对廉租房等保障性住房政策的贯彻实施，大同住房难的问题得到了一定的缓解。 本论文对廉租房一般理论进行了深入的研究，对大同市廉租房的现状进行分析，从大同 市廉租房的供需现状出发，对大同市廉租房的运行机制进行研究。主要内容涉及大同市廉租 房的发展历程、廉租房供给模式的选择、资金的筹集渠道、廉租房对象的管理、租金补贴和 保障形式等方面，从中找出大同市廉租房存在着廉租房区位规划不合理、准入退出机制及后 期管理不完善、保障标准层次性的缺乏等问题，并且深入分析引起这些问题的原因，同时简 要概述了国内外廉租房的实践成效，根据大同市的实际情况，提出了完善廉租房住房制度的 措施，建议在完善住房法律体系的基础上，结合政府的财政支持，辅助其他渠道筹集资金， 鼓励社会力量积极参与，在合理运用社会资源的基础上进行廉租住房的建设。同时，严格的 监督机制和退出机制，切实保证申请人的合法权益，最终通过增加家庭收入，根本上解决住 房困难的问题，为改变大同市廉租房的现状提供一定的参考。 【关键词】大同市 廉租房 运行现状 住房保障 PAGE PAGE 4 Abstract The housing security is not only the concern of the community, but also the problem to be solved. It can be said that the smooth solution of the housing problem is not only the development of the issue, but also a popular project. The low-cost housing is the golden key to solve this complex problem of affordable housing system. Our government has launched a series of low-rent housing policy, the biggest beneficiary is the majority of low-income populations, and many migrant workers have more choices. Datong City, the second largest city of Shanxi Province, it’s level of per capita income in the country countdown ranks, resulting in Datong city government finances tight, and social resources are very scarce, making large low-income population number, the housing problem of the local people has been plagued in Dato